Spring til hovedindhold
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibelt rum  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibelt rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibelt rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen

Holmetoften 40 8270 Højbjerg

Villa 178 m2 7.795.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
7.795.000
Boligareal: 178 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 98 m²
Bygget/Ombygget: 1974
Grundstørrelse: 806 m²
Energimærke:

276 etagemeter i forskudte plan og med mulighed for kombineret bolig/erhverv

Glæd jer til at opleve en spændende arkitekttegnet villa med kvalitetsmaterialer og en unik rumfornemmelse med forskudte plan, kipført loft og et fantastisk lysindfald. Ude venter en billedskøn have med flere terrasser. Beliggenheden skal også fremhæves på en blind vej tæt på det hele i Højbjerg. I bosætter jer på en stille, blind vej med gåafstand til mange af hverdagens fornødenheder. En integreret institution ligger under 400 meter væk, og meget længere får I hverken til indkøbsmuligheder, Holme Skole eller Lyseng idrætscenter. Cyklen fragter jer hurtigt til naturskønne omgivelser ved skov og kyst, mens pendleren tilgodeses med nem adgang til motorvejen.
 
Den gennemmurede ejendom er tegnet af en arkitekt, der arbejdede hos Friis & Moltke, og det er særdeles velbygget og helt usædvanligt velholdt. Indenfor vil I bemærke det imponerende lysindfald i opholdsmiljøerne takket være gulv-til-loft-vinduerne og ovenlysvinduerne. Det kommer især til udtryk i stuen og pejsestuen i forskudt niveau med over tre meter til loftet. Et andet hjerterum er køkken-alrummet med brændeovn og direkte udgang til en sydvestvendt terrasse. Poggenpohl-køkkenet i massiv egetræ præsenterer sig i yderst god stand, og så er der i forbindelse med øen integreret et spisebord til hverdagsmåltiderne.
 
Børnene kan få deres egen afdeling med et badeværelse og tre værelser, hvoraf de to af værelserne har hems. På samme niveau som pejsestuen er der en sektion, der egner sig til forældrene med eget værelse og badeværelse.
 
Som det sidste mangler I at se kælderen med et bryggers, fem disponible rum og husets tredje badeværelse, hvortil der er knyttet en sauna. Gode muligheder for evt. at have erhverv hjemmefra her (har der tidligere været).
 
Sommeren kan nydes i den vidunderlige gårdhave, der føles meget ugeneret at sidde i. Haven er også lukket helt af og kræver ikke det store vedligehold. Om foråret blomstrer rhododendronhaven rundt om æbletræet, hvilket er et meget smukt syn.

Gode grunde til at købe boligen
1
276 etagemeter i perfekt stand
2
Helt fantastisk flot have
3
Nær skole, sport og indkøb

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.684
Udbetaling 390.000
Brutto ekskl. ejerudgift 42.799
Netto ekskl. ejerudgift 34.591
Prøv Nykredits boligberegner

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Per Skadhede

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
285 m
Indkøb:
497 m
Daginstitution:
179 m
Skole:
544 m
Sport og fritid:
485 m
Sundhed:
423 m
Ladestandere:
1,32 km
Lynladere:
1,38 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.