Velholdt villa med sydvendt have i centralt og roligt kvarter

Er en central og alligevel rolig beliggenhed i Odder et absolut must? Så er denne ejendom på Christianslund 35 bestemt en overvejelse værd. Huset, der blandt andet rummer tre værelser og to badeværelser, ligger nemlig på en stille, lukket vej i et flot grønt og højt beliggende villakvarter kun en lille gåtur fra bymidten.

100 meter fra adressen har I kvarterets legeplads, og samtidig har I direkte adgang til et godt stisystem, som fører til centrum. Tæt på adressen er der flere pasningsmuligheder for de yngste, ligesom I kan gå til hele tre supermarkeder og de mange spændende sportsfaciliteter i Spektrum på under ti minutter. Næsten lige så kort tid tager spadsereturen til Letbanen med direkte forbindelse til Aarhus, og derudover har I skoler i både offentligt og privat regi inden for en overkommelig radius.

Villaen er et lyst og pænt vedligeholdt eksemplar fra 1978, der har solceller på taget. Inden for de seneste år er der lagt fine, lyse trægulve i det meste af huset, og derudover er det ene af boligens to lyse badeværelser renoveret for bare få år siden. Huset opvarmes i øvrigt med fjernvarme, og begge badeværelser har varme i gulvet og separat bruseniche.

Husets to oplagte børneværelser ligger for sig selv i modsatte ende af forældresoveværelset, så alle har mulighed for privatliv. Derudover får I et bryggers, en entré og et dynamisk opholdsmiljø, hvor det tosidede køkken er placeret mellem stuen og alrummet. De to sidstnævnte rum har begge udgang til en lækker, sydvendt terrasse, der er placeret lunt i husets vinkel.

Mens I har sol til sent på den sydvendte terrasse, er der morgensol på den østvendte terrasse, der er af nyere dato. Haven er der lagt meget kærlighed i, og den præsenterer sig pænt med adskillige veltrimmede buske, hæk og en græsplæne. På grunden findes desuden en carport og et redskabsrum.