• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
NYHED

Saloparken 359 8300 Odder

Villa 125 m2 3.295.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.295.000
Boligareal: 125 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1998/2018
Grundstørrelse: 996 m²
Energimærke:

Veludnyttet villa i Saloparken med rummelig garage og skøn have

I den eftertragtede Saloparken i Odder kan I nu overtage denne regulære villa, der byder på en praktisk planløsning fri for spildplads og med alle de kvaliteter, en familie på fire efterspørger. Særligt for netop dette hus er også den dejlige have med en privat slugt og den store, integrerede garage på 47 kvadratmeter.
 
Sidstnævnte kan også oplagt bruges som en gildesal og til forskellige hobbyaktiviteter. Her er Troldtekt-loft, ovenlysvinduer og en mobil bar, som nemt kan fjernes.
 
Det er ikke uden grund, at husene her i Saloparken går som varmt brød, for området har alt det, en børnefamilie drømmer om. Vejen er lukket og meget tryg for de små at færdes på, og legekammerater er der også rigeligt af. Samtidig bor I centralt og med kort afstand til skole, indkøb og pasningsmuligheder for de yngste. Fra ejendommen har I direkte adgang til kvarterets legeplads og veludbyggede stisystem, og samtidig er det et af de huse, der ligger tættest på det skønne naturområde med å og fredskov omkring Stampmøllen.
 
Boligens kvadratmeter er optimalt udnyttet, så det opleves større end sine 125 kvadratmeter, og med garagen inkluderet får I da også 172 kvadratmeter at brede jer på. Boligen er smart indrettet med en separat børne- og voksenafdeling, der begge har eget badeværelse, og alle tre værelser er regulære og af en ganske fin størrelse. Derudover får I et bryggers og et åbent opholdsmiljø med stue og køkkenalrum og to vestvendte terrassedøre. Køkkenet er i øvrigt af nyere dato, ligesom det kun er få år siden, der er skiftet gulve med varme under.
 
Grunden er indhegnet, og den er på 996 kvadratmeter, som ud over den vestvendte terrasse byder på et lækkert og lidt lavere opholdsområde med en fuldstændig privat og læfyldt terrasse, der er perfekt til sommerens hyggelige bålaftener. På grunden er der også et drivhus og en urtehave.

Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på legeplads og skov
2
Dejlig have med fin slugt
3
Lækker, integreret garage

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.761
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.961
Netto ekskl. ejerudgift 15.153

Kontakt

Kontakt

Bo Bjerre

Ejendomsmægler, MDE og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
257 m
Indkøb:
564 m
Daginstitution:
343 m
Skole:
619 m
Sport og fritid:
737 m
Sundhed:
912 m
Ladestandere:
425 m
Lynladere:
752 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.896

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.503 kr./md.
Børnehave 1.776 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.