Lystgårdsparken 46 Boulstrup, 8300 Odder

Det lækre lysindfald og den funktionelle indretning med en separat afdeling til både børn og voksne er noget af det, der er værd at bemærke ved denne villa på Lystgårdsparken 46 i Boulstrup. Dertil kommer den pragtfulde have med flere hyggelige indslag, og måske allerdejligst er beliggenheden, der sikrer familiens yngste en meget tryg og også inspirerende hverdag med plads til leg og kreativitet.

Ejendommen er nemlig placeret attraktivt på en lukket stikvej i et børnevenligt kvarter, hvor I har et grønt fællesareal som jeres nabo mod syd. Af samme grund får I følelsen af mere luft omkring jer, og børnene vil elske at kunne smutte lige igennem hækken og direkte over på det frie område med gynger, rutsjebane og vippe legeplads. Samtidig kan I nyde nærmiljøet med skovklædt natur og Hølken Strand, der er en meget børnevenlig naturstrand. En fordel er det også, at I har cyklesti til friskolen og daginstitutionen små to kilometer væk, mens køreturen til handelslivet i Hou og Odder er ganske kort.

I overtager en lys og tidssvarende étplansvilla med gennemgående gulvvarme, to badeværelser, tre fine børneværelser og et separat forældresoveværelse med walk-in garderobe. Mest imponerende er nok stuen og køkkenalrummet, der begge har loft til kip, en god akustik og lys i lange baner. De to rum er pænt adskilt af glas i kippen, og begge rum har, ligesom forældresoveværelset, direkte udgang til en solvendt træterrasse, som smyger sig omkring huset mod syd og vest.

Bemærk også, at der er tørskoet adgang til entréen med bryggers ved siden af fra carporten, der har et integreret hobbyværksted til opbevaring og forskellige sysler.

Den 1.011 kvadratmeter store grund er hyggeligt anlagt med plantekasser, et godt drivhus og et legehus. Ved gavlen er terrassen overdækket, og det samme er terrassedelen, der ligger frit i forbindelse med skuret.