Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet kælder billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af kælder
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
NYHED

Sandageralle 39 8300 Odder

Villa 200 m2 6.195.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
6.195.000
Boligareal: 200 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2022
Grundstørrelse: 933 m²
Energimærke:

200 flotte kvadratmeter på et lukket vænge med skoven som genbo

På et roligt vænge med direkte adgang til Dyrehavens skovklædte natur og kun en kort gåtur fra Odder centrum ligger denne moderne ejendom fra 2022. Der er tale om en lys og rummelig villa med en god loftshøjde, en dynamisk indretning med hele seks terrassedøre og et lækkert atelier med ovenlys, der alternativt kan udnyttes som et legerum eller to ekstra værelser, så her er plads til familien med fire børn. '
 
Fra husets atelier kan I skimte skoven, og med naturen så tæt på, er der rig mulighed for gå- og løbeture i det fri. Da vejen samtidig er fri for gennemkørende trafik, er her dejligt sikkert for børn at vokse op. Der er også kun få hundrede meter til skovbørnehaven og Rathlouskolen, mens gåturen til Torvet kan klares på godt og vel ti minutter.
 
Villaen står skarpt både udvendigt og indvendigt, hvor der er tænkt meget på at skabe ro og hygge i de store, åbne rum. Flere steder er der slidstærke sildebensgulve, og både køkkenet og de to badeværelser har Vola-armaturer. Det højloftede køkkenalrum med inventar fra HTH er også værd at hæfte sig ved, for det er udstyret med viktualierum, vinkøleskab og en flot køkken-ø i mørk eg med håndvask i messing og bordplade i grønt marmor.
 
På hver side af det store, åbne opholdsmiljø findes en værelsessektion til hver generation, og da atelieret er opdelt i to varmezoner, kan der let opsættes en skillevæg, så I sammenlagt får fem værelser. I øvrigt har atelier, opholdsmiljø og alle værelser egen terrassedør, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem ude og inde. 
 
Haven matcher villaens enkle udtryk med græsplæne, blomsterløg og roser i sarte farver. Grunden er desuden lukket af en bøgehæk, mens der er lagt gamle brosten og en keramisk flise af kunstneren Helle Nørby. I tillæg til terrassen mod vest får I desuden et væksthus, der også er et skønt sted at sidde og slappe af.

Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskøn adresse i Odder
2
Flot atelier med ovenlys
3
Mulighed for fem værelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.195.000
Ejerudgift pr. md. 4.695
Udbetaling 310.000
Brutto ekskl. ejerudgift 34.278
Netto ekskl. ejerudgift 27.453
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mikkel Bergmann

Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
161 m
Indkøb:
981 m
Daginstitution:
447 m
Skole:
472 m
Sport og fritid:
1,2 km
Sundhed:
976 m
Ladestandere:
725 m
Lynladere:
1,07 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.896

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.509 kr./md.
Børnehave 1.827 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.