Torvald Køhlsvej 49 8300 Odder

I et centralt og veletableret villakvarter i Odder kan I nu overtage denne spændende villa, der er arkitekttegnet, renoveret fra top til tå og fint indrettet med to lyse etager. Den rummelige villa er bygget ind i en 1000 kvadratmeter skrånende grund, der har et fint terræn i tre niveauer, som fra tid til anden besøges af rådyr og ræve fra det nærliggende skovstykke.
 
Med de rekreative arealer bag ejendommen er her dejligt grønt, selvom I ikke kommer tættere på bymidten, så I får det bedste fra begge verdener. Med kort gåafstand til alle nødvendige faciliteter, kan I se frem til en hverdag, der forløber legende let og uden behov for tidskrævende logistik.
 
Villaen, der havde rejsegilde i 1970, står flot med fladt tag, og en del af den lækre, lyse underetage er i terræn. Et gennemgribende renoveringsprojekt af begge boligens etager blev afsluttet i 2020 og foretaget i samarbejde med en arkitekt, så det er kun de oprindelige ydervægge, der står tilbage. Det nedre niveau er gravet ud og efterisoleret, og der er gennemgående gulvvarme på begge etager. Alt el, vvs og begge badeværelser er fra samme periode, hvor også det flotte Schmidt-køkken og BWT-anlægget er monteret.
 
Boligen er indrettet, så der er mulighed for en separat afdeling til børn og voksne på hver etage. Til forældresoveværelset er der ovenikøbet integreret garderobe, og det moderne kvalitetskøkken ligger i åben forbindelse med stuen mod syd. Udover de to store disponible rum har det nedre niveau et godt vaskerum, værksted og garage, som kan tilgås fra det brede fliseareal på husets forside.
 
Den niveauinddelte have er solvendt og ligger dejligt uforstyrret bag huset. Terrasser får I to af, hvoraf den ene kan tilgås fra stuen, og derudover er her et fritstående skur og flere flotte rododendronbuske. Samtidig bor I tæt på en fin legeplads og et godt stisystem.