Enkegårdslunden 5 8320 Mårslet

Så er der gode nyheder for jer, der søger moderne rammer i et børnevenligt område. På en lukket vej i Mårslet, i cykelafstand fra alle hverdagens behov, finder I nemlig en lys og indbydende villa fra 2010 på hele 220 kvm bolig og udover det en dobbelt garage og indbygget skur på samlet 57 kmv. I Mårslet findes en god folkeskole, alt i idrætsfaciliteter, indkøbsmuligheder med både Brugsen og Rema1000, og med både bus og Letbane til Aarhus C, er man godt dækket ind. Efter åbningen af Giber Ringvej, er man hurtigt på E45, ligesom Aarhus C nås på 15 min i bil. Så en ideel placering for børnefamilien.  
 
Kvalitet fra inderst til yderst
Ejendommen er hele vejen igennem opført i en top kvalitet, hvor der har været fokus på et tidløst materialevalg, der går rigtig godt i tråd med den spændende funkisstil ejendommen er opført i. For blot at nævne nogle af ejendommens kvaliteter kan nævnes at ejendommen er fuldmureret, træ/alu vinduer, gulvvarme i alle rum, Invita køkken, BWT anlæg, integreret Sonos og meget meget mere.  
 
Spændende og funktionel indretning
Huset byder velkommen i den fine hall, hvortil man både kan komme via entréen eller som det vil ske i hverdagen via garagen, hvor bilen netop er parkeret. I hallen mødes man af en flot trappe med beton trin. Husets alrum er på alle måde husets hjerte – et helt fantastisk rum, hvor man har en åben forbindelse til stuen på 1. salen, hvilket giver en helt fantastisk fornemmelse for rum og et unikt lysindfald, da vinduerne er ført op i dobbelt højde og specielt hjørnevinduet mod syd-/ vest får lystet til at vælte ind. Køkkenet er et rigtig fint Invita Køkken med hvide grebsfrie elementer, som er med el-motor så skufferne åbne med et let tusch. Der er god plads til spisebordet og med døre ud til terrasser på begge sider af rummet har man adgang til både morgen og aftensolen fra rummet. I stueplan findes ligeledes en helt perfekt børneafdeling med 3 store værelser og herudover et multirum, som potentielt vil kunne aflukkes hvis der er behov for et ekstra værelse. Sidst findes et badeværelse samt et praktisk bryggers i god størrelse.  
 
På ejendommens første sal har man badeværelse, som helt hotelagtigt ligger i en åben forbindelse med badeværelse, hvor der findes både badekar og dobbelt bruser. Sidst har vi husets stue, hvor man har den åben forbindelse til alrummet. Fra stuen er udgang til kæmpe tagterrasse, hvoraf en del er overdækket. Og modsat over garagen ligger faktisk endnu en terrasse, som dog ikke er godkendt som terrasse.  
 
Garagen er med dobbelt el-port, plads til 2 biler, med gulvvarme, og i forlængelse af denne ligger et godt skur, som er i fuld bolig kvalitet. Her har sælger etableret en god arbejdsplads.    
 
Til huset hører en fin have og nogle gode terrasser, som ligger perfekt for solen.  
 
 - En super fin kvalitets villa med attraktiv beliggenhed i Mårslet.