Langballevej 146 8320 Mårslet

Er I på jagt efter en 1-plans kvalitets villa med masser af plads, skal I tage et kig på Langballevej 146. Ejendommen er opført af Lasse Larsen og udover at være fuldmuret udmærker ejendommen sig også ved at have gulvvarme i hele huset og et meget kvalitetsbevidst materialevalg.
 
6 værelser og masser af stueplads
Indretningen i denne ejendom er helt i top og rammer perfekt til børnefamilien, som ønsker sig masser af plads. Der bydes velkommen i entréen, herfra har man adgang til ejendommens helt centrale rum, som er alrummet og stuen, som ligger ud i et i ejendommens vinkel, hvilket giver et specielt rum med et utrolig godt lysindfald. Her er flotte parketgulve med gulvvarme, som er gennemgående for hele huset. Køkkenet står med lysegrå elementer og praktiske klinkegulve. I direkte forbindelse hermed er god spiseplads og sammenhængen ind til dagligstuen – begge med udgang til terrassen. Her er et soveværelse i en rigtig god størrelse og med 3 faste dobbelt skabe – i forlængelse heraf er forældrebadeværelse med muret bruseniche. Med adgang fra alrummet har man et mindre værelse, der er oplagt som kontor. Og ellers har man børnenes afdeling med hele 4 gode og regulære værelser i huset, samt et ekstra badeværelse i samme stil som forældrebadeværelset.
 
Ejendommen ligger på 1031 kvm stor grund, hvor der er god carport med isoleret skur bag. Der er have og terrasse på begge sider af ejendommen, så man altid har mulighed for at finde sol og skygge. Haven er flot anlagt og så er den både privat og nem at holde.
 
I Mårslet finder du alt til de daglige indkøb, idrætsfaciliteter, der centreres omkring TMG, hvor der er et godt klubliv, samt Letbanen, der hurtigt transporterer jer til Aarhus. Få skridt fra jeres hoveddør er Trampestien, der er en del at det naturskønne område, der ligger tæt ved boligen. Her ligger en lille hyggelig sø, og er man til en længere gåtur, kan man nå helt til Vilhelmsborg. Børnenes skolevej er sikker, og der står skolepatrulje på de veje, der skal krydses.
 
En spændende 1-plans kvalitetsvilla som kun sjældent udbydes til salg i denne størrelse.