Tranbjerggårdsvej 17 8320 Mårslet

På en rolig, naturnær adresse i udkanten af Mårslet ligger denne fuldmurede kvalitetsvilla opført af Orla Kragelund i 2016. Boligen byder på en funktionel planløsning med separate soveafsnit, lækre opholdsrum og en første sal, der inviterer naturen indenfor og giver smuk udsigt til åbne marker. Til huset hører en dobbelt carport og en velanlagt have med solrigt terrassemiljø.
 
Ejendommen er godt placeret lige ud til markerne mod nord og i et veletableret område med masser af luft omkring, stisystemer og grønne arealer med legepladser. Stierne giver sikker adgang til skole og fritidsfaciliteter, ligesom Mårslet også har gode indkøbsmuligheder og fine offentlige transportforbindelser til Aarhus med busser og letbane.
 
Huset er opført i en flot funkisstil i et enkelt, kvadratisk formsprog med rene linjer, fladt tag og store vinduespartier, der velsigner boligen med masser af naturligt lys. Såvel ude som inde emmer huset af høj kvalitet og moderne komfort med nøje udvalgte materialer fra øverste hylde. I hele boligen er der akustiklofter og brede gulvplanker i eg, mens blotlagte mursten flere steder tilføjer kant. Huset er bygget med Petersen tegl, en eksklusiv vandstrøgen mursten med ru og varierende overflade.
 
Det todelte stueplan består af en soveafdeling med tre værelser, et badeværelse, der, som boligens andet badeværelse, er med indbygget Vola armatur, og et familievenligt multirum samt et opholdsområde med åbent køkken-alrum. Dertil kommer et viktualierum, et bryggers og en entré med trappe til første sal. Svane-køkkenet er udstyret med hvide, grebsfrie elementer og lækker bordplade, mens der fra alrummet er direkte udgang til terrassen.
 
Første sal rummer en forældreafdeling med soveværelse, walk-in og eget badeværelse, og endelig afrundes etagen med en stue, hvorfra udsigten til den omkringliggende natur er allerbedst.
 
Der er tørskoet indgang til entréen fra carporten, der tilmed har masser af integreret skurplads. Den tilhørende have er nydeligt anlagt med børnevenlig græsplane og flere terrasserum, hvor solen kan nydes i alle døgnets lyse timer.
 
Her får du en kvalitetsbolig i Mårslet med wow-effekt. Bestil en fremvisning og oplev det hele selv!