Spring til hovedindhold
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Plantegninger
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Disponibel

Damvej 80 8471 Sabro

Villa 162 m2 4.998.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.998.000
Boligareal: 162 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 68 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1983
Grundstørrelse: 891 m²
Energimærke:

Unik 2 plans villa på måske byens bedste beliggenhed

Nu har Nybolig fornøjelsen af at udbyde denne unikke villa på en helt ekstra ordinær god placering. Med denne placering kommer man til at bo i gåafstand til alle byens faciliteter, så som skole, sportshal, indkøb og pasningsmuligheder. Ligeledes er ejendommen beliggende for enden af et lukket vænge, så der er ingen forbigående trafik. Ejendommen har i sælgers ejertid gennem gået noget af en forvandling. Der er stort set ikke noget tilbage af det oprindelige, og boligen fremstår i dag som et nyere hus med en flot og moderne stil.

Boligen byder velkommen i underetagen med en stor entré med flotte 60x60 klinker, og her er rigtig god plads. Fra en store åbne entré er der adgang til både værelser og disp.rum/"vær", alle i en rigtig god størrelse og det ene værelse med walk-in. Her er ligeledes skønt badeværelse og bryggers. Via det åbne trappeforløb ankommer man til øverste plan, hvor der ydermere er 2 rigtig gode værelser samt stort badeværelse med både brus og kar. Her er også fordelingsgang med et viktualierum og adgang/udgang til bagsiden af huset. På bagsiden af huset er der en overdækning, som også indeholder et mindre ekstra rum, som kan have mange anvendelsesformer. Husets hjerterum er det store åbne køkken-alrum, hvor familie og venner kan mødes til hyggelige stunder. Fra stuen er der adgang til stor skøn terrasse, hvor udelivet kan nydes når vejret tillader det.

Udenomsarealerne byder på en stor carport med plads til 2 biler, og i forlængelse heraf isoleret værksted. Ønsker man en lukket garage kan dette nemt etableres ved at isætte en port. Denne ejendom skal opleves, og du kan bestille en fremvisning allerede i dag hos Nybolig på 8943-4545.

Gode grunde til at købe boligen
1
Gulvvarme og genveks på begge plan
2
4 værelser + 2 disp.rum/"vær"
3
2 badeværelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.117
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.811
Netto ekskl. ejerudgift 22.423
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Anders Pilgaard Vinther

Daglig leder, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
289 m
Indkøb:
435 m
Daginstitution:
257 m
Skole:
446 m
Sport og fritid:
187 m
Sundhed:
5,64 km
Ladestandere:
508 m
Lynladere:
4,34 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.