1 / 37

+ 34

  • Plantegninger
NYHED

Møllebakken 59 Lading, 8471 Sabro

Villa 143 m2 3.498.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.498.000
Boligareal: 143 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2001
Grundstørrelse: 981 m²
Energimærke:

Indflytningsklar villa fra 2001 i nyere udstykning omgivet af marker

Her får I en moderne og indretningsvenlig bolig, der foruden god plads tilbyder et dejligt lys i hele boligen og god plads til familielivet med alt, hvad det indebærer. Det hele på en skøn, børnevenlig beliggenhed med en fantastisk udsigt over åbne marker i en nyere udstykning i Lading nær Sabro.
 
Ejendommen er vedligeholdt siden opførelsen i 2001, så efter en omgang maling kan I stille jeres møbler direkte på plads i de lyse rum. Boligen er moderne indrettet med opholdsrum i åben forbindelse samt fire værelser og to badeværelser – og som en fed detalje er der en tagrum med to disponible rum, som har en dejlig udsigt. Boligens planløsning fuldendes af et praktisk bryggers og en udestue, der kan indrettes hyggeligt med eksotiske planter, lyskæde og møbler.
 
Opholdsrummene er let opdelt af en køkken-ø og en halvmur, men fordi det hele stadig hænger sammen i ét rum, får man følelsen af at være sammen, selvom man laver forskellige ting. Vinduespartier mod tre verdenshjørner sørger for et dejligt lysindfald, der yderligere understreges af et stort ovenlysvindue, der lyser op i dagligstue-afdelingen.
 
Er der særlige interesser i familien, er der også plads til det. Huset har nemlig et rigtig godt multirum (carporten der er ombygget) med klinkegulv og Troldtekt-loft. Rummet egner sig såvel til hobby- eller fitnessrum som til et gamerrum eller slyngelstue for en teenager.
 
Haven er lukket af hæk og hegn, så børn og hunde kan lege trygt. Fra både stuen og udestuen er der adgang til terrasser – den ene en stor, sydvestvendt fliseterrasse, hvor hele familien snildt kan samles om sommerens grillede måltider – og den anden som er en lidt mindre træterrasse i forlængelse af udestuen. Haven er enkelt anlagt med græs og legeredskaber, og på grunden er der også en god indkørsel.
 
Når I bosætter jer her, bliver I nabo til det åbne marklandskab, der strækker sig så langt øjet rækker. Fra adressen er der 1,5 km til Fajstrup Krat og ca. 5 minutters kørsel til Sabro, hvor I har alle hverdagens nødvendigheder. Endelig tager turen til Aarhus 20 minutter i bil eller 40 med offentlig transport.

Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigt til marker
2
Rolig beliggenhed
3
Opført i 2001

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.498.000
Ejerudgift pr. md. 2.424
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.610
Netto ekskl. ejerudgift 15.600

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
366 m
Indkøb:
3,68 km
Daginstitution:
386 m
Skole:
3,72 km
Sport og fritid:
3,92 km
Sundhed:
7,06 km
Ladestandere:
2,55 km
Lynladere:
7,09 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Favrskov Kommune

INDBYGGERE

49.377

GRUNDSKYLD

10,600‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.583 kr./md.
Børnehave 1.999 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.