Næsset 24 8660 Skanderborg

Drømmebeliggenhed i 1. række til Skanderborg Sø – unik mulighed for ny bolig eller totalrenovering
Velkommen til en sjældent udbudt ejendom – beliggende på den absolut bedste side af Skanderborg Sø med en uforstyrret, betagende panoramaudsigt over både vandet og byen. Her får du ikke blot en bolig, men en livsstil i naturskønne og fredelige omgivelser – kun få minutters cykeltur fra byens centrum og med nem adgang til motorvejen (E45).

Ejendommen er opført i 1963 og udvidet i 1967 – og har været i samme families eje siden. Med sine 229 m² bolig og en grund på hele 846 m² er her rig mulighed for enten at totalrenovere og bevare husets sjæl – eller nedrive og opføre din helt egen arkitekttegnede drømmebolig. Ifølge gældende lokalplan må der bebygges op til 25 % og i 1,5 plan, hvilket giver optimale rammer for nybyggeri i første række til søen.

Ejendommen ligger på en rolig og ugenert villavej i et attraktivt og børnevenligt område, hvor privatliv og natur går hånd i hånd. Haven vender ideelt mod sydvest og indbyder til afslapning, leg og sol fra morgen til aften – alt sammen med Skanderborg Sø som nærmeste nabo. Familien har altid haft glæde af den lille bro, der ligger på det offentlige areal lige nedenfor grunden – perfekt til en dukkert, en rolig stund eller en kajaktur.

Indretningen i stueplan rummer tre stuer i åben forbindelse, køkken, gæstetoilet, entré og bryggers. På førstesalen finder du hele fem værelser og et badeværelse – og fra langt de fleste rum er der udsigt til søen, som skifter karakter med årstiderne og skaber en magisk atmosfære året rundt.

Her får du en unik kombination af naturskønhed, fred og central beliggenhed – med skole, sport, indkøb og station i kort afstand, forbundet af sikre stisystemer.