Fakta om boligen

Villa

2.298.000

Boligareal: 166 m²

Stue/Værelser: 1/4

Kælderstørrelse: 0 m²

Bygget/Ombygget: 1981/2010

Grundstørrelse: 1328 m²

Energimærke:

Energiberegner

Yderst veldisponeret og velholdt villa med to garager

OMRÅDET: Denne veldisponerede og yderst velholdte villa er beliggende for enden af et lille lukket vænge i altid attraktive Stensballe. Der er få minutter til Husodde strand med blåt flag og badebro plus den gamle banesti der i dag indbyder til cykle-/trave-/løbeture igennem Elbækskoven langs fjorden. Lige om hjørnet ligger det fredede vildtreservat Nørrestrand. Her er ligeledes omfattende stisystemer og kort, sikker vej frem til områdets populære skole og idrætsanlæg. I Stensballe møder du et bredt og mangfoldigt foreningsliv. Mange familier mødes her generelt i et aktivt fritidsliv og ved den flotte og moderniserede golfbane samt nye indendørs padelcenter lige ud til naturen.

EJENDOMMEN: Villaen ligger godt placeret på den knap 1400 m² solrige parcel med et fint udsyn og med dejlig lys og luft omkring. Huset er løbende vedligeholdt og nænsomt renoveret i gode, velvalgte materialer. Omkring boligen finder du en velanlagt have med mange belægninger, lukket solgård og foran huset et stort flisebelagt parkeringsareal med plads til flere kørertøjer og indkørsel til hele to garager / værksted med adgang til beboelsen.

INDRETNING: Boligen er holdt i et lyst og indbydende interiør klar til indflytning. Husets center er den store stemningsfulde spise og opholdsstue med fine ovenlys, masser af lysindfald og her er naturligvis brændeovn, der bringer stemningen helt i top. I umiddelbar forbindelse ligger boligens yderst velinrettede og rummelige spisekøkken. Her er adgang til to regulære børneværelser og ved entre / ankomst finder du boligens flotte badeværelse med plads til vaskesøjle. Endvidere byder boligen på endnu et funktionelt hjemmekontor / børneværelse og et meget stort forældresoveværelse med skabsvæg.