Fakta om boligen

Villa

1.395.000

Boligareal: 150 m²

Stue/Værelser: 2/3

Kælderstørrelse: 0 m²

Bygget/Ombygget: 1962/1973

Grundstørrelse: 996 m²

Energimærke:

Energiberegner

Villa med muligheder - der skal forventes renovering!

OMRÅDET: Denne rummelige 60'er villa på en lukket vej, ligger i den eftertragtede sydlige bydel i ganske kort afstand til alle bydelens mange attraktive faciliteter. Her er populær skole, idrætsanlæg med boldhal og naturligvis flere daginstitutioner. Her er ligeledes et bredt udvalg af dagligvarebutikker og bybussen kører næsten lige til døren. Et stort plus for mange pendlere i området er de få minutter til Vestvejen og E45 ved Horsens Syd.

BOLIGEN: Her træder vi tilbage i tiden, på den gode måde. Huset fremstår indvendigt nærmest oprindeligt, hvilket giver Jer gode muligheder for at sætte eget præg. I skal være klar til lidt arbejde, men her er potentiale! Et stort aktiv er det rummelige stuemiljø, hvor det kunne være oplagt at skabe et køkken/alrum i den ene del. Desuden er vinduerne udskiftet til træ/alu, som er en væsentlig økonomisk post.

Huset opvarmes med fjernvarme og der er mulighed for hurtig overtagelse.

INDRETNING: Man bydes velkommen i entré med adgang til husets første badeværelse og bryggersfaciliteter. Videre til stort stuemiljø, hvor pejsestuen er i forskudt niveau. Derudover byder huset på 3 fine værelser, endnu et badeværelse og fint spisekøkken, hvor det kan være oplagt at skabe alrum ved at vælte væggen mod stuen.