Birkevænget 1 Hald Ege, 8800 Viborg

Velkommen til Birkevænget 1, hvor fortidens smukke byggestil møder nutidens komfort. Denne smukke patriciervilla fra 1930 byder på unik kombination af charme, stil og moderne faciliteter. Kom med indenfor i boligen, der har et boligareal på 126m2 og et kælderareal på 83m2.   Villaen er omhyggeligt vedligeholdt, bevaret og ombygget med respekt for den originale arkitektur og husets historie. De originale detaljer som stuklofter, rosetter og originale pitch pine gulve understreger den herskabelige stemning.   Du bydes velkommen i entreen med svungen trappe til 1.sal herfra træder du ind i de smukkeste stuer, en suite med flotte stuklofter og originale trægulve. Den oprindelige og klassiske indretning er bevaret med tre stuer en-suite, der er indrettet som stue med brændeovn, spisestue med udgang til hyggelige terrasse og et hjemmekontor, der kan bruges som bibliotek eller ekstra stue. I stueplan findes endvidere et flot hvidt køkken med kompositmarmor bordplade og gode hårde hvidevarer samt gæstetoilet med klinkegulv.   1.sal er indrettet med to rummelige værelser, repos med masser af muligheder samt lækkert badeværelse med fritstående badekar fra Duravit. Kælderen er meget anvendelig og indeholder indgang, disponibelt rum med plads til overtøj og sko, vaskerum og nyere inventar samt flere disponible rum i høj standart. Ude findes stor dobbelt garage med el-porte, indkørsel med gode parkeringsmuligheder og hyggelig opvokset samt velplejet have med flere haverum og terrasser.