Spring til hovedindhold
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  •  
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af
    • Miniature skyderbillede af

    Hedebakken 21 8800 Viborg

    Villa 102 m2 1.945.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    1.945.000
    Boligareal: 102 m²
    Stue/Værelser: 1/3
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Bygget/Ombygget: 1980
    Grundstørrelse: 819 m²
    Energimærke:

    I familievenlige omgivelser: En nem og velholdt villa

    Nu kan I blive de nye ejere af en villa, der på alle måder bare er ligetil. Lige til at flytte ind i og lige til at bo i. Planløsningen er praktisk og i ét plan; haven er stort set vedligeholdelsesfri; der er gåafstand til indkøb, skole og sportsaktiviteter og kun seks kilometer til Viborgs centrum. Et hus, der både kan passe til det unge par, den lille børnefamilie eller den modne køber, der ønsker et nemt og komfortabelt hjem. Det er et utrolig børnevenligt kvarter, I flytter ind i. Om det er jer selv, der har små størrelser, eller om I har børnebørn, der kommer på besøg. I kvarteret er der masser af legekammerater, og trygge stisystemer løber på kryds og tværs mellem de mange legepladser. Stierne fører jer også til både daginstitution og Houlkærskolen samt daglige indkøb og Houlkærhallen. Området bugner desuden af foreningsliv og forskellige sportsaktiviteter, om I er til fodbold, håndbold, badminton, tennis, dans, padel eller yoga. Er I mere til gåture langs skov eller sø, så er der også rig mulighed for det, og er det bylivet der trækker, så er der kun en kort bus-, bil- eller cykeltur ind til centrum af Viborg. Villaen er fra 1980 og fremstår meget velholdt. Siden 2022 er taget blevet renoveret, gavlene er blevet opdateret, og der er opført et frostsikret skur. Haven er fuldt indhegnet og er anlagt, så den kræver så lidt vedligehold som muligt; I kan i stedet bruge tiden på leg og solbadning på den skønne, sydvestvendte terrasse.Indenfor får I 102 kvadratmeter, der er utrolig godt udnyttet. Huset rummer dermed både entré, badeværelse, bryggers, tre værelser samt stue og køkken i åben forbindelse. Alle rum fremstår velholdte, og både badeværelse, gulve og døre er fra 2022. Det flotte badeværelse har bruseniche med rainshower, mens køkkenet har integrerede hvidevarer. Hjemmets samlingspunkt er den store stue, hvor de høje vinduer lukker lys og have indenfor; her er rum til gode måltider om spisebordet, brætspil og tv-hygge i sofaen.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Velholdt villa på 102 kvm
    2
    6 km til centrum af Viborg
    3
    Stisystemer til skole og sportshal

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 1.945.000
    Ejerudgift pr. md. 1.665
    Udbetaling 100.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 10.831
    Netto ekskl. ejerudgift 8.640
    Prøv Nykredits boligberegner

    Kontakt

    Billede af kontaktmægleren

    Kontakt

    Anders Varming

    Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Kom foran i køen

    Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

    Opret i køberkartotek

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    264 m
    Indkøb:
    950 m
    Daginstitution:
    446 m
    Skole:
    650 m
    Sport og fritid:
    682 m
    Sundhed:
    1,86 km
    Ladestandere:
    1,11 km
    Lynladere:
    1,77 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Viborg Kommune

    INDBYGGERE

    97.472

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    24

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 4.361 kr./md.
    Børnehave 2.343 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Baseret på boliger du har kigget på

    Indlæser...
    Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.