• Stue
  • Stue
  • Plantegninger
  •  
    • Stue
    • Stue

    Katrinevænget 54 8800 Viborg

    Villa 177 m2 2.995.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    2.995.000
    Boligareal: 177 m²
    Stue/Værelser: 1/4
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Bygget/Ombygget: 2006
    Grundstørrelse: 847 m²
    Energimærke:

    Charmerende villa i attraktivt kvarter

    Dette unikke træhus ligger godt placeret i Engelsborg og er opført i 2006 i bæredygtige og klimavenlige materialer uden at man er gået på kompromis med komfort, kvalitet og en moderne og funktionel planløsning.


    Foruden den rummelige bolig på hele 177 velindrettede kvm får man her en dobbelt garage med 2 el-porte på 70 kvm, herunder med 20 kvm værksted, en kartoffel-/vinkælder, samt et brændehus/udhus og en isoleret og opvarmet pavillon.


    Området er et børnevenligt område med velanlagte stisystemer, der fører til både skole, børnehave, grønne friarealer med legepladser og indkøbsmuligheder. I baghaven har man Undallslundskoven, hvor man har de smukkeste kulisser, når motionen skal klares. Vil man til byen, er det både muligt at gå, cykle eller tage bussen, der har et stoppested tæt på.


    Ved opførelsen af den yderst charmerende bolig er der valgt gode materialer og der er en høj komfort med bl.a. gulvvarme, Genvex-anlæg og IHC net. Designa har leveret inventar til køkken, badeværelser, bryggers og garderober. Vinduerne er originale sprossevinduer og derudover er der flere fine detaljer, der er med til at give boligen kant. Der er sket en god vedligeholdelse og senest er der nedgravet hele 30 faskiner, der leder regnvandet væk.


    Det centrale samlingspunkt i boligen er det veludstyrede og rummelige køkken. Her er god plads til madlavningen og når man skal samles til måltiderne. I delvis åben forbindelse ligger opholdsstuen med brændeovn og der er videre udgang til en god, solrig og delvist overdækket terrasse, hvor man kan køre en markise ud over en del af arealet.


    På den ene side af køkken-alrummet ligger en værelsesafdeling med 3 værelser, et depotrum og et badeværelse. Til den anden side finder man indgangspartiet med entré og bryggers samt forældreafdelingen med soveværelse og eget badeværelse.


    Uderummet er velanlagt med flere gode kroge og de delvist overdækkede terrasser, hvor man kan sidde ugeneret og nyde sommeren. Der er ligeledes græsplæne med plads til leg, så her er gode rammer til både leg og afslapning.


    Har denne bæredygtige bolig vakt jeres interesse så tag fat i os allerede i dag.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Moderne planløsning
    2
    Bæredygtige/klimavenlige materialer
    3
    Stort Designa køkken

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 2.995.000
    Ejerudgift pr. md. 2.699
    Udbetaling 150.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 17.291
    Netto ekskl. ejerudgift 13.768

    Kontakt

    Kontakt

    Jacob Skyum

    Salg & vurdering
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    129 m
    Indkøb:
    329 m
    Daginstitution:
    420 m
    Skole:
    867 m
    Sport og fritid:
    576 m
    Sundhed:
    1,01 km
    Ladestandere:
    333 m
    Lynladere:
    2,26 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Viborg Kommune

    INDBYGGERE

    97.472

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    24

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.927 kr./md.
    Børnehave 2.030 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Baseret på boliger du har kigget på

    Se alle lignende boliger
    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.