• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  •  
    • Ejendom 1
    • Ejendom 1
    • Terrasse
    • Have
    • Køkken
    • Køkken
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Gang
    • Værelse
    • Værelse
    • Badeværelse
    • Værelse
    • Vaskerum
    • Badeværelse
    • Værelse
    • Bryggers
    • Køkken
    • Disponibelt rum
    • Gang
    • Terrasse
    • Have
    • Ejendom 1
    • Ejendom 1
    • Ejendom 1
    • Ejendom 1
    • Ejendom 1
    • Ejendom 1
    • Plantegning
    • Plantegning
    • Plantegning

    Lyngvej 29 8800 Viborg

    Villa 106 m2 1.445.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    1.445.000
    Boligareal: 106 m²
    Stue/Værelser: 0/3
    Kælderstørrelse: 80 m²
    Plan: 2 plan
    Bygget/Ombygget: 1957/1970
    Grundstørrelse: 863 m²
    Energimærke:

    Flot vedligeholdt villa med veletableret have i Viborg

    Velkommen til Lyngvej 29, hvor hus, have og beliggenhed går op i en højere enhed. Læs med her. Huset er opført tilbage i 1957, og som de fleste huse af sin tid er det bygget i gode, holdbare materialer og med velovervejede løsninger, der løbende er blevet opdateret efter tidens standarder. Bl.a. er alle vinduer udskiftet over de seneste 10 år, og der blev isat nyt pillefyr i 2022. Derudover får I en grund, der er lidt større, end hvad man typisk ser så tæt på byen, og derfor er der også rigtig god plads både foran og bagved hjemmet. Den udnyttes godt af to udhuse samt en stor indkørsel med plads til flere biler, og haven er omlagt, så I kan køre om med en trailer. Haven er ellers helt aflukket, så I kan sagtens have hunden med her, og der er ligeledes lagt op til leg for de mindste med en god græsplæne samt afslapning for hele familien med det store terrassemiljø, hvor der både er sol og skygge.
     
    Inden døre venter en god indretning med 106 boligkvadratmeter i stueplan suppleret af en høj kælder på yderligere 80 kvadratmeter. Nede i kælderen finder I sågar nogle meget anvendelige disponible rum, der kan benyttes til alt fra værksted og kontor til teenageafdeling, for kælderen har endda egen indgang og et badeværelse med gulvvarme. Der er også både bryggers og vaskerum i kælderen, mens der er placeret endnu et badeværelse med gulvvarme i stueplan. Boligkvadratmeterne fordeler sig derudover uden spildplads mellem to værelser, et gangareal med opbevaringsplads og ikke mindst hjemmets hjerterum, der består af to stuer i åben forbindelse med et flot vedligeholdt køkken med nyere hårde hvidevarer.
     
    Beliggenheden placerer jer i et attraktivt kvarter i Viborg. Her får I nemlig gåafstand til det hele, og der er anlagt gode stisystemer i kvarteret, der fører jer trygt rundt mellem hverdagens gøremål. Skole, dagtilbud, indkøbsmuligheder og deslige ligger blot et par hundrede meter fra hoveddøren, og der er også gåafstand ind til midtbyens hyggelige byliv.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Løbende opdateret, indflytningsklar villa
    2
    Plads til flere biler og trailer
    3
    God, høj kælder
    Ejendom 1

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 1.445.000
    Ejerudgift pr. md. 1.910
    Udbetaling 75.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 8.157
    Netto ekskl. ejerudgift 6.502

    Kontakt

    Billede af kontaktmægleren

    Kontakt

    Anders Varming

    Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    77 m
    Indkøb:
    121 m
    Daginstitution:
    285 m
    Skole:
    243 m
    Sport og fritid:
    359 m
    Sundhed:
    560 m
    Ladestandere:
    162 m
    Lynladere:
    1,79 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Viborg Kommune

    INDBYGGERE

    97.472

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    24

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.927 kr./md.
    Børnehave 2.030 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Baseret på boliger du har kigget på

    Se alle lignende boliger
    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.