1 / 45

+ 42

  • Plantegninger
NYHED

Nørresøvej 24C 8800 Viborg

Villa 156 m2 7.500.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
7.500.000
Boligareal: 156 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 67 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1944
Grundstørrelse: 1500 m²
Energimærke:

Højtliggende og stilren søvilla med åben udsigt ud over søerne i Viborg

På en efterspurgt adresse finder vi denne atmosfærefyldte og herskabelige villa, der oser af charme og god stemning. Beliggenheden får I ikke meget bedre her på Nørresøvej. Fra villaen er der en betagende udsigt ud over søerne, som kan nydes fra de fleste rum. Villaen er opført i 1944 i to lyse plan plus en brugbar kælder. Der er sket større renoveringer i flere omgange. I år 2011 blev bl.a. facaderne omfuget, der blev lavet murværk helt op til taget, lagt tag og undertag samt efterisoleret, og herudover blev vinduerne restaureret af snedker, ligesom der blev isat terrassedøre på det ene værelse på førstesal. Fra renoveringen i 2016 skal fremhæves nyt Svane køkken og renovering af alle rum i stueplan. Istandsættelserne er sket med stor respekt for den oprindelige byggestil, og her er flere bevarede detaljer, der er med til at understøtte stemningen. I bydes velkommen i en entré med videre indgang til en imponerende hall med en svungen trappe til førstesal. Fra hallen er der indgang til de to stuer en suite og det stilfulde køkken med gaskomfur, loftgemt emhætte og vinkøleskab m.m. I denne del af boligen ligger også en baggang/anretterrum med trappe til kælderen og et gæstetoilet. Når man bevæger sig rundt i stuerne har man en flot udsigt til søerne, og der er fra spisestuen udgang til en terrasse, hvor I får fuldt udbytte af udsigten. På førstesalen venter et stort forældresoveværelse med udgang til en svalegang, 2 værelser, et badeværelse og et separat toilet. Kælderen er delvist istandsat og anvendes i dag til teenageafdeling, værksted, motionsrum & vin og viktualierum. Villaen ligger midt på grunden med en hyggelig have opdelt i flere rum, så det er en have, der har meget at byde på. Haven er fuldt opvokset, helt privat og lukket med flere hyggelige oaser med bl.a. frugttræer. I får sø til den ene side og skov til den anden side, en virkelig dejlig have, der også kan rumme børneleg. Denne skønne bolig er til den kræsne køber, der ønsker at bo i et attraktivt område med panoramaudsigt ud over søen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigt over Viborg søerne
2
En bolig med sjæl og charme
3
Renoveret bolig

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.500.000
Ejerudgift pr. md. 4.135
Udbetaling 375.000
Brutto ekskl. ejerudgift 41.816
Netto ekskl. ejerudgift 33.345

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Anders Varming

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
396 m
Indkøb:
829 m
Daginstitution:
1,14 km
Skole:
1,04 km
Sport og fritid:
1,07 km
Sundhed:
879 m
Ladestandere:
729 m
Lynladere:
1,1 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

24

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.