Øgaardshøjen 7 8800 Viborg

I det attraktive og kuperede kvarter øst over Nørresø midt på den stejle Øgaardshøjen søger vi nu en ejer til denne ejendom. Du fornemmer hurtigt at du her får overblik over kvarteret med den flotte udsigt fra grund og hus, som denne beliggenhed byder på.

Ingen tvivl om at denne placering er attraktiv både for dig, som tænker renovering af et hus fra 1957 på 2 x 96 m2 eller jer, som tænker i helt nye baner. Begge drømme kan opfyldes på denne plet med god mulighed for at du ser dine investerede penge igen ved salg.

Villaen består som nævnt af to plan - stueplan og kælderplan begge på 96 m2. Huset er opført i kvalitetsmaterialer, så grundlaget for en opdatering af den nuværende bygningsmasse har gode muligheder. Du bydes velkommen af en flot massiv hoveddør og kommer ind i entréen, hvor der er adgang til både køkken og opholdsstue. Køkkenet er moderniseret for år tilbage og holdt i hvidt. Hyggelig opholdsstue med åben forbindelse til spisestuen, hvorfra der ikke er langt til køkkenet.

Huset har i 1988 mod syd fået en udestue bygget på, hvor der er udsigt over byen og søen samt en brændeovn, således du også kan nyde disse kvadratmeter i vinterhalvåret. En anden mindre udestue finder vi mod nordvest, hvor kraftvarmeværket og nordenden af søen nemt kan ses. Herfra er der udgang til en svalegang med nedgang til haven. Sluttelig på stueplan er 2 værelser og badeværelse med bruseniche. Kælderplan byder på viktualierum, vaskerum og fyrrum hvor oliefyret holder til. Stor gildesal med ældre brændeovn og udgang til terrasse og have. Endelig et disponibelt rum som kan bruges til en teenager samt et badeværelse.

Huset ligger ca midt på grunden og giver god plads både foran og bag huset. Indkørslen ender i en carport med et stort udhus bagved.
Kontakt os allerede i dag og aftal en fremvisning.