Sparregade 10 8800 Viborg

Drømmer I om at bo i en stor istandsat og sjælfuld villa i hjertet af Viborg med gåafstand til alle byens faciliteter såsom butikker, spisesteder og kulturelle tilbud m.v., så skal I ikke snyde jer selv for at se på denne helt igennem smukt istandsatte villa, der udstråler charme og selvtillid, der starter allerede ude ved den smukke hoveddør.

Villaen er opført i 1906 og ombygget i 2003 & renoveret i 2014 og her får man intet mindre end 202 lyse og lækre kvadratmeter, der er lige til at flytte ind i og en overkommelig grund på 351 kvm. Istandsættelsen er sket med respekt for villaens alder, og man har formået at bevare boligens sjæl og gode atmosfære. Renoveringen har været ganske omfangsrig og der er anvendt gedigne kvalitetsmaterialer og her strømmer lyset ind fra alle sider, så man får en lys og imødekommende bolig, der omfavner en, når man træder indenfor. Der venter 2 plan plus en flot kælder, hvor familien kan få ekstra kvadratmeter, at udfolde sig på. Kælderen er indrettet med et stort multirum med biograf m.v., men anvendelsesmulighederne er mange.

Der er ligeledes et stort vaskerum med masser af skabe og charmerende fritlagte bjælker samt yderligere et disponibelt rum og et toilet. I stueplan kan man samles som familie og her er godt med albuerum i det rummelige køkken-alrum, der går ud i en hyggelige opholdsstue med en flot dobbelt fransk dør ud til entréen, hvor der er trappe til kælderen og førstesalen. Fra køkkenet er der videre indgang til en afdeling med en lille gang, et værelse og et badeværelse samt udgang til en skøn gårdhave, hvor man kan sidde fuldstændig ugeneret og nyde solen og sommeren. Tager man trappen op til førstesal kommer man op i en fordelergang med døre ind til et toilet, et stort værelse (der også kan bruges som stue), 2 værelser og en afdeling med et større soveværelse og et stort badeværelse med både bruseniche og spabad.

Ude venter det super hyggelige uderum med en dejlig delvist overdækket terrasse med plads til loungemøbler og havebordet m.v. Den tilhørende have består primært af græsareal og er derfor let at vedligeholde.