Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  •  
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af terrasse
    • Miniature skyderbillede af terrasse
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af udsigt
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af køkken
    • Miniature skyderbillede af bryggers
    • Miniature skyderbillede af køkken
    • Miniature skyderbillede af køkken
    • Miniature skyderbillede af køkken
    • Miniature skyderbillede af køkken
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af køkken
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af badeværelse
    • Miniature skyderbillede af badeværelse
    • Miniature skyderbillede af bryggers
    • Miniature skyderbillede af badeværelse

    Stærelunden 9 8800 Viborg

    Villa 174 m2 3.995.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    3.995.000
    Boligareal: 174 m²
    Stue/Værelser: 1/4
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Bygget/Ombygget: 2021
    Grundstørrelse: 800 m²
    Energimærke:

    I børnevenligt kvarter: Nem og moderne villa fra 2021

    Nu kan I overtage nøglerne til en villa, der på alle møder er ligetil. Lige til at flytte ind i og ligetil at bo i. Beliggenheden her i Fuglelunden er børnevenlig, for stisystemer forbinder husene på kryds og tværs, og ungerne kan trygt løbe over til naboen eller hen på legepladsen. Skole, daginstitution og daglige indkøb er i gåafstand, og der er kun tre kilometer ind til Viborg Midtby. En adresse her i Fuglelunden gør hverdagen tryg og rolig. I bliver en del af et godt naboskab, hvor man hjælper hinanden og mødes til vejfest. Børn i mange aldre ses på kryds og tværs i kvarteret, og de små skal ikke være ret gamle, før de selv kan cykle til skole og sportshal. Lige nord for kvarteret finder I alt til hus og have, og mod syd ligger Liseborg Plantage klar til lange gåture i skoven. Skal I ind til Midtbyen, så kan det nemt klares på et kvarter, om I er til bus, bil eller en frisk cykeltur, og derudover er adressen pendlervenlig. Især for bilisten, der har arbejdsplads i Herning, Silkeborg eller Aarhus. Tilbage til villaen, så er den som nævnt bygget i 2021, og den fremstår stadig så godt som ny både inde og ude. En bred fliseindkørsel og en dobbelt carport er det første, I møder, og bevæger I jer rundt om huset, møder I en stor have og flere sydvendte terrasser. Haven er nem at holde, og drømmer I om højbede eller drivhus, er der god mulighed for det. Ellers kan I bruge tiden på terrassen, især den overdækkede, hvor I kan runde dagen af med aftensol. Indenfor venter 174 kvm i ét enkelt plan. Huset består af entré, bryggers og badeværelse; tre værelser til børn, gæster eller kontor; et voksen-soveværelse med skabsvæg og eget badeværelse; samt stort køkken-alrum og stue i ét. Funktionelt er nøgleordet i dette hus. Faciliteterne er i top, der er masser af indbygget skabsplads, og hjemmet kræver så godt som intet vedligehold. I stedet kan I bruge tiden på fælles madlavning i det åbne køkken, sofahygge i stuen og lange aftener på terrassen.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Villa fra 2021 på 174 kvm
    2
    Fire værelser og køkken-alrum
    3
    Stor, nem og solrig have

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 3.995.000
    Ejerudgift pr. md. 2.807
    Udbetaling 200.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 22.013
    Netto ekskl. ejerudgift 17.593
    Prøv Nykredits boligberegner

    Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

    Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

    Tilpas filtre og opret

    Kontakt

    Billede af kontaktmægleren

    Kontakt

    Anders Varming

    Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
    • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
    • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    184 m
    Indkøb:
    699 m
    Daginstitution:
    202 m
    Skole:
    1,28 km
    Sport og fritid:
    1 km
    Sundhed:
    2,25 km
    Ladestandere:
    772 m
    Lynladere:
    2,2 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Viborg Kommune

    INDBYGGERE

    97.621

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    24

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 4.361 kr./md.
    Børnehave 2.343 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Baseret på boliger du har kigget på

    Se alle lignende boliger
    Indlæser...
    Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.