Gavnøvej 23 8930 Randers NØ

På en eftertragtet og meget rolig adresse udbyder vi nu en klassisk etplansvilla, der med sine 136 kvadratmeter henvender sig til en bred målgruppe. Det her hjem egner sig både til førstegangskøbere, den allerede veletablerede familie eller ægteparret med udeboende børn – og selvom boligen står klar til at blive moderniseret, er rammerne om en god hverdag allerede sat.
 
Villaen er opført i 1966, og den ligger på en matrikel, der tæller 879 kvadratmeter. Baghaven vender ideelt mod eftermiddags- og aftensolen, og den grænser direkte op til Bækkestien og grønne arealer, hvilket bidrager til en hyggelig og helt rolig atmosfære. I baghaven kan I nyde eftermiddags- og aftensolen med kig til grønne trækroner, og den store fliseterrasse giver plads til alt fra afslapning til grillmiddage. På grunden er der desuden indkørsel og garage, og vi kan bl.a. oplyse, at garagen har nyt tag fra 2024.
 
Huset er hulmursisoleret, og indendørs fordeler de 136 kvadratmeter sig over en gennemtænkt planløsning. Der er entré og gangareal, fire gode værelser, gæstetoilet, badeværelse og bryggers. I husets anden ende ligger et velfungerende spisekøkken og den lysfyldte vinkelstue med dør ud til terrassen og haven – og hvis I drømmer om køkken-alrum, kan det evt. etableres, da køkken og stue ligger ved siden af hinanden.
 
Ejendommen ligger på en god adresse, der, som allerede nævnt, er helt rolig og tryg. Her kan indkøbene nemt klares med både Netto og to Rema 1000’er, og der er hverken langt til skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter, grønne arealer eller sygehuset, som er en af byens store arbejdspladser. Der er ligeledes kort cykelafstand ind til centrum, som huser kultur, historie og et hyggeligt handelsliv med noget for enhver smag.