Kamilledalen 22 8930 Randers NØ

På kamilledalen 22 udbyder vi nu denne skønne etplans villa til salg, som er opført i 2016 med fokus på kvalitet og funktionalitet. Boligen ligger i et naturskønt område i Dronningborg og er udført i funkisstil og med flere spændende vinkler og kanter, der gør denne bolig særligt attraktivt. Det gælder også indretningen, hvor det store åbne køkken-alrum med 3 meter til loft hurtigt bliver samlingspunktet for hele familien.
 
 
Førstehåndsindtrykket er tiltalende med mørke mursten, matchende vinduesrammer og inddækning i sort zink. Den 190 m2 store villa er fuldmuret og inden døre oplever I en flot rød tråd, gipslofter overalt - og akustikplader i køkken-alrummet - ligesom der er gulvvarme og genveksanlæg samt blødgørings anlæg. HTH køkken, badeværelsesmøbler samt skabsinventar.

I det luftige opholdsmiljø er der forbindelse mellem stuen og køkken-alrummet. Sidstnævnte har lysindfald fra øst og vest, så dagslyset flyder dejligt på tværs af rummet, og mod vest er der desuden to terrassedøre. Køkkenet står nydeligt med kontraster i sort og hvid, og i stuen trækker de store vinduer haven helt tæt på. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til den 27m2 overdækkede terasse der indbyder til hyggelige grillaftener.


Forældrene kan se frem til en separat afdeling med walk-through-closet til soveværelset, som videre har adgang til eget badeværelse. I samme afsnit finder I et kontor/værelse. De to oplagte børneværelser ligger i modsatte ende af villaen, hvor I også finder det andet badeværelse og dejligt stort bryggers med masser af skabsplads. Fra bryggers er der udgang til en dobbelt, fuldmuret garage, der er isoleret og udstyret med samme klinker som i huset og varmepumpe og dertilhørende opbevaringsrum.
 
 
Udendørs oplever I de samme gennemførte løsninger. Haven er overskuelig at passe og flere hyggelige kroge hvor man har glæde af eftermiddags- og aftensolen. Der er desuden mulighed for at forhandle sig til eget wellness område som indeholder 4 personers sauna med intregreret omklædningsrum, 2 personers spa ude bruser og koldt vands kar som gør at man kan bruge haven året rundt.

Ejendommen ligger perfekt for familien, for i dette område møder I lukkede veje og børn i nærmest alle aldre. Det er også gode stisystemer, som får jer rundt i nabolaget og ud mod de grønne områder. I kan hurtigt komme til Randers Fjord og de smukke omgivelser herved. Daginstitution, indkøb, skole og sportsfaciliteter ligger inden for 2,5 km, og I har også cykelafstand til centrum af Randers, eller man kan tage bussen som går ude på Tjærbyvangsvej 5 min gang fra boligen.