• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Bryggers
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Bryggers
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Oluf Borchs Vej 47 9000 Aalborg

Villa 341 m2 4.195.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.195.000
Boligareal: 341 m²
Stue/Værelser: 2/8
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1965
Grundstørrelse: 1504 m²
Energimærke:

Kæmpestor ejendom ud til Østeråstien

Hvad kunne I tænke jer?
Der er ikke det – drømme og spændende muligheder – som denne ejendom ikke kan rumme. Med lige knap 350 kvadratmeter i attraktive Kærby kan familien, hobbyen, jer med liberalt erhverv og alt muligt andet finde plads nok til det hele, simpelthen!
 
En eftertragtet og supertryg beliggenhed.
I skal helt, helt, helt ned for enden af Oluf Borchs Vej. Det er en blind villavej i et trygt og eftertragtet område med Østerådalen som nabo – bogstaveligt talt. Åen rinder og klukker nemlig derudad i baghaven, og på den anden side har I Østeråstien. Ja, naturen til hverdagen er let at finde, og det samme er skolen, som ligger på samme vej; bare 300 meter længere henne. Og så er der ikke langt til bylivet i Aalborg downtown. Det tager ca. ti minutter at køre ind til forretningerne, caféerne og kulturlivet.
 
Plads er det helt store buzzword.
Næsten 350 kvadratmeter bolig og en skøn og dejlig dobbeltgrund – her kan I virkelig brede armene ud. Der er vildt mange muligheder, så hvad end I går og drømmer om liberalt erhverv på egen adresse, en tofamilies ejendom eller noget helt tredje, så kan I udleve det her! Og så er der havemiljøerne, som er anlagt med fliseterrasser, fine bede og græsstykker, og der er også gjort plads til bilerne i den dobbelte murstensgarage på 36 kvadratmeter.
 
Her kan livet udfolde sig.
341 kvadratmeter. Præcis så meget plads er der, og den fine gulstensvilla med hvidrammede sprossevinduer byder på stueplan og førstesal. Stueetagen råder over fem værelser, et badeværelse, et gæstetoilet, entré- og bryggersfaciliteter samt et køkken, der flyder videre over i en vinkelstue. Førstesalen tilbyder jer yderligere tre store værelser, et badeværelse, et køkken og endnu et åbent opholdsrum. Huset er i ældre stand, men jeres eget præg kan I sætte løbende helt efter forgodtbefindende, stil og drømme.
 
I første omgang vil vi spørge: Kan vi byde på en fremvisning?

Gode grunde til at købe boligen
1
Mulighed for liberalt erhverv
2
Køkken og bad på begge etager
3
Knap 350 kvadratmeter bolig
Køkken

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.195.000
Ejerudgift pr. md. 4.615
Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.777
Netto ekskl. ejerudgift 18.939

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Tobias Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
213 m
Indkøb:
1,05 km
Daginstitution:
474 m
Skole:
338 m
Sport og fritid:
629 m
Sundhed:
1,07 km
Ladestandere:
414 m
Lynladere:
1,07 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.