• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Fælles areal
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Fælles areal

Lannerparken 85 9200 Aalborg SV

Villa 168 m2 2.750.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.750.000
Boligareal: 168 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1985/2010
Grundstørrelse: 1063 m²
Energimærke:

Indflytningsklar og vedligeholdelsesfri familiebolig på lukket villavej

OMRÅDE: Velkommen indenfor på Lannerparken 85 i Frejlev, hvor denne rummelige villa ligger og venter på nye ejere. Villaen byder på masser af plads at boltre sig på og egner sig perfekt til børnefamilien. Villaen kan tilbyde en sublim beliggenhed med 600 meter til indkøbsmuligheder, fem minutter på cyklen til skolen og børnehave. Aalborg Storcenter ligger 5 minutters kørsel fra villaen, og der er 15 minutters kørsel til Aalborg Centrum. Derudover placerer villaen sig utrolig tæt på natur og grønne områder, der er gode til både gå- og løbeture. Med denne placering er der også nem adgang til motervejsnettet. I det hele taget et skønt sted at bosætte sig! 
 
EJENDOM: Villaen har en flot murstensfacade med en lukket beliggenhed. Boligen er opført i 1985, men tilbygget og renoveret i år 2010, alt sammen på en 1.083 kvadratmeter stor grund. Villaen er nydeligt renoveret med vinduer og udevendig beklædning. I det hele taget er boligen mere eller mindre vedligeholdelsesfri. Der venter en dejlig, stor og ugeneret have, hvor man nemt kan slå sig ned og nyde hinandens selskab, når vejret tillader det. Ligeledes er der masser af plads til leg og boldspil, som naturligvis understreger boligens potentiale til børnefamilien.
 
INDRETNING: Indendørs skuffer villaen bestemt heller ikke. I husets centrum finder man kombineret stue og køkkenalrum. Køkkenet er moderne indrettet i gode materialer og alt i hårde hvidevarer. I forlængelse ligger spisestuen, hvor familien kan samles om måltiderne og nyde udsigten til den skønne have. Sideliggende udfolder stuen sig med masser af plads til de fælles stunder med Vild med dans og fredagsslik. I samme afdeling ligger to store værelser, et badeværelse med bruseniche og et rummeligt bryggers. Husets anden afdeling byder ligeledes på to store værelser med højt til loftet og et lækkert badeværelse. Der tilbydes altså her en fuldstændig indflytningsklar bolig med en utrolig god rumfordeling, som åbner op for et hav af indretningsmuligheder

Gode grunde til at købe boligen
1
Flot tilbygget og renoveret
2
Børnevenlig beliggenhed
3
Lækkert køkken-alrum
Ejendom 1

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.750.000
Ejerudgift pr. md. 3.452
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.419
Netto ekskl. ejerudgift 12.299

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Anders Grøn

Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
452 m
Indkøb:
515 m
Daginstitution:
189 m
Skole:
643 m
Sport og fritid:
643 m
Sundhed:
3,63 km
Ladestandere:
418 m
Lynladere:
3,32 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.