Scheelsmindevej 200 9200 Aalborg SV

Spændende boligoplevelse.
Søger du en flot, utraditionel villa med spændende løsninger ud over det sædvanlige, så er her en fantastisk mulighed.

I det eftertragtede Scheelsmindekvarter finder du denne totalt ombyggede og istandsatte bolig, som kan opfylde mange forskellige ønsker og behov.

Uanset om du søger en villa med god plads, eller du har behov for indretning til liberalt erhverv, kontor, eller klinik med egen indgang og bad/toilet, delvis udlejning, eller en afdeling til teenageren, så er mulighederne her. Huset kræver meget lidt vedligeholdelse. Ingen have at holde, men et fint lille drivhus på terrassen på 1. sal. Der er billig fjernvarme, og der kan suppleres med varme fra den hyggelige brændeovn. Fibernet er indlagt.
Der er køkken både i stuen og på 1. sal, begge med Quoocker, og 3 toiletter med brusebad.

Der er gode parkeringsmuligheder både foran huset og i gården, og der findes også en handicaprampe, som fører op til den lyse terrasse med endnu en adgangsdør.
Der er dobbeltgarage, værksted på ca 50 m2, og en fin, tør kælder til lager eller motionsrum også på ca 50 m2. Alle steder er der god loftshøjde.

I forbindelse med ombygningen, kom der nye vinduer og gulvvarme overalt i beboelsen. Placeringen er sydvendt, der er højt til loftet, lyst og dejligt og med stort solindfald. Der er brugt gedigne materialer, som især fornemmes på de flotte, massive mørke døre i jatobatræ.

Der er ikke ét kedeligt øjeblik i dette hus, hvor spændende vinkler, gode loftshøjder og en kombination af moderne komfort og klassiske detaljer fanger blikket, hvor end du kigger hen.

Fra køkkenet på 1.sal er der udgang til en 50 m2 stor terrasse med sol hele dagen. Mod syd er der en fantastisk udsigt, og den solrige aftenterrasse mod vest er vidunderlig på de lune sommeraftener.

Beliggenheden tæt ved Østerådalen, skoler og idræt samt den korte afstand til indkøbsmuligheder i Meny, Lidl og City Syd er bekvemt i dagligdagen, og med bus der kører til døren, er det nemt at komme omkring.

Villaen er en del af en bebyggelse, med en god og velfungerende lille ejerforening med 4 ejere.

Er du på udkig efter noget specielt, bør du se dette dejlige sted.