Ådalsvej 19 Gug, 9210 Aalborg SØ

- Lækkert køkken-alrum
- Godt bryggers
- Centralstøvsuger
- Gulvvarme og troldtekt lofter i hele huset
- Genvex ventilationsanlæg
- Nem og overskuelig have
- Dobbelt garage med elporte og direkte adgang til huset

Denne skønne nyopførte villa er beliggende i Gug Skoledistrikt i et område nær Kongshøjskoven og Østerådalen i Gug. Beliggenheden i gåafstand fra Gug Skole, fritidsfaciliteter og indkøbsmuligheder, gør huset særdeles attraktivt for førstegangskøberen eller parret der bare vil bo roligt og fantastisk med let adgang til alt. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Der er to minutters gang til lokal legeplads til familiens mindste, nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper, Østerådalen eller Kongshøjskoven, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det nye Super sygehus, Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.

Denne nyopførte villa er opført i kvalitetsmaterialer overalt og med vedligeholdelsesfri materialer. Boligen har et indbydende interiør og fantastisk lysindfald og rumfornemmelse.
Du parkerer bilen i den dobbelte garage og går tørskoet ind i dejligt praktisk bryggers, hvorfra der er adgang til børneafdeling med hele 4 dejlige børneværelser med indbyggede skabe og skønt badeværelse med bruser.
Fra husets forgang er der adgang til fint kontor, ligesom du helt naturligt ledes ind i husets hjerterum, køkken-alrummet med loft til kip og ovenlysvindue. Et rum der er virkelig rart at være i. Køkkenet er fra HTH og her er alt i hvidevarer, samt masser af bord- og skabsplads. Derudover er der via skab adgang til det uundværlige viktualierum. I alrummet er der udgang til dejlig terrasse og plads til langbordet, så du kan samle familie og venner om hyggeligt samvær.
Endelig er der stue med loft til kip og udgang til overdækket terrasse, samt adgang til forældreafdeling med soveværelse med skabsvæg, samt forældrebadeværelse med badekar, bruser og ovenlysvindue.

Udenfor er der god og nem have med plads til børnenes leg, boldspil og trampolin, samt en dejlig terrasse, hvor der er god plads til afslapning og hygge med grill, mens du følger med i børnenes leg. Herudover er hyggelig overdækket terrasse, hvor du kan nyde den sidste aftensol.

Endvidere er der som nævnt dobbelt garage med elporte. En fantastisk garage med masser af muligheder.

Et virkelig lækkert nyt hus der SKAL opleves!