Indflytningsklar villa 4,5 km fra Aalborg. På et roligt boligvænge i Grønlandskvarteret udbydes nu en moderne og indflytningsklar villa, hvor æstetik, funktionalitet og kvalitet går op i en højere enhed. Villaen blev opført i 1965, og foruden et boligareal på 171 kvm får I glæde af en 42 kvm stor kælder.
 

En spændende beliggenhed tæt på hverdagen og bylivet.

Vend blikket mod den sydøstlige del af Aalborg – helt præcist mod Grønlandskvarteret. Her får I hjemme på Sohngårdsholmsvej 109, og her får naturen lov til at definere området. Vest for villaen ligger Østerådalen med mange udsigtsposter, mens Sohngårdsholmparken med åbne vidder, farverige blomster og smuk arkitektur venter nordøst for hjemmet. Inden for én km ligger der alskens daginstitutioner, en folkeskole og flere sportstilbud, og der er kort afstead til apotek, spisested og indkøb. Desuden er der 2,3 km til Gigantium, fire km til Aalborg Universitetshospital og 4,5 km til Aalborgs pulserende byliv, der findes langs fjorden.
 

En velanlagt grund med fokus på at nyde tilværelsen.

Villaen har slået rødder på en 859 kvm stor grund med en velanlagt indkørsel, der baner vejen til garagen. Baghaven er skøn, og I kan indrette den solvarme terrasse med grill og havemøbler, så der er dømt hyggelige sommeraftener, der sigter direkte mod mindebøgerne. Terrassen glider over i en græsplæne, hvor der er plads til bord- og havespil.
 

Et smukt indre med styr på de gode valg.

I træder indenfor til stueplan med gennemgående sildebensgulve og akustiklofter med indbyggede spots, hvorfor både øjne og ører tilgodeses. Hjemmet åbnes op af det funktionelle bryggers med vaske-/tørrefaciliteter og god opbevaringsplads, og med et gæstetoilet og et stort badeværelse med dobbelt brus og dobbelt vask gøres de travle morgener nemmere. Tre værelser ligger side om side, et værelse ligger afsides, mens det åbne køkken/stue/alrum bliver samlingspunkt for enhver anledning. Kælderen er en bonus bestående af to disponible rum.