Spring til hovedindhold
Ejendom 1
1 / 25

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 23

  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
ÅBENT HUS

Dronningensgade 31 9400 Nørresundby

Villa 100 m2 2.845.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Villa
2.845.000
Boligareal: 100 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 56 m²
Bygget/Ombygget: 1927/1947
Grundstørrelse: 292 m²
Energimærke:

Charmerende dobbelthus med solrig have på fed beliggenhed

Indbydende rammer tæt på bylivet
Det er jer, som elsker liv og glade dage, men som også sætter pris på ro og fred, der skal kalde Dronningensgade 31 for hjem. Det er ligeledes jer, der ønsker en bolig med charme og sjæl, men en bolig som samtidigt er opdateret, så den fungerer helt og holdent efter moderne standarder. Er det mon jer?
 
Et kvarter, hvor det sker
Tingene står ikke stille her på Dronningensgade, der ligger i den centrale del af Nørresundby. Området er allerede velkendt, og med en kommende skole samt udsigt til, at vejen bliver lukket af i den ene ende, og at der bliver etableret cykelsti, bliver omgivelserne blot endnu mere familievenlige og attraktive. I vil dertil bosætte jer blandt gode, hjælpsomme naboer, og på vejen holdes der hvert år en skøn vejfest. Indkøb, dagtilbud og fritidsaktiviteter ligger alt sammen lige i nærheden, og som prikken over i'et er der gåafstand ind til bymidten, hvor restauranter, barer og butikker ligger som perler på en snor.
 
Velholdt nostalgi fra inderst til yderst
Det halve dobbelthus har stået her på matriklen siden 1927, og det fornemmes på de mange charmerende træk, der pryder den flotte murstensfacade. Det fornemmes dog ikke på standen, for huset er løbende renoveret og istandsat, så der er ingen hængepartier. Haven er ligeledes godt etableret med et overskueligt græsstykke og flere terrassemiljøer, der lader jer sidde i solens stråler igennem hele dagen, mens bilen kan holde i garagen.
 
Tre veldisponerede plan
I får i alt 156 etagemeter, der er indrettet så lyst og godt, at hjemmet føles noget større. Her er badeværelse både øverst og nederst samt et WC i stueplan, og hertil kommer to værelser på førstesalen såvel som en kælder i boligkvalitet, hvor der bl.a. er egen indgang og gulvvarme. Fællesrummene finder I i stueplan med en skøn opholdsstue i åben forbindelse til køkkenet, og alt er gennemgående med flotte parketgulve i stueplan og på førstesalen samt køkken, bad og bryggers med ens elementer fra KVIK.

Gode grunde til at købe boligen
1
Flot vedligeholdt tvillingehus
2
Solrig have med flere hyggekroge
3
Muret garage på matriklen
Ejendom 1

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.845.000
Ejerudgift pr. md. 2.282
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.882
Netto ekskl. ejerudgift 12.668
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Peter Sørensen

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
228 m
Indkøb:
406 m
Daginstitution:
246 m
Skole:
579 m
Sport og fritid:
468 m
Sundhed:
215 m
Ladestandere:
374 m
Lynladere:
4,13 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.