Spring til hovedindhold
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NY PRIS

Toftevej 19 9400 Nørresundby

Villa 115 m2 2.849.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Villa
2.849.000
Boligareal: 115 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 70 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1950
Grundstørrelse: 571 m²
Energimærke:

Velholdt murermestervilla på god beliggenhed i Nørresundby

En godt og trygt hjem udbydes nu til salg!
Det er en spændende sag for familien, for der er hele 185 dejlige etagemeter, og vi har ikke engang nævnt haven endnu! Villaen har været hjem for sælgerne i 20 år og er nu blevet for stort til dem. Derfor ønsker de netop jer til at overtage deres skønne hjem, her på Toftevej 19.
 
En hverdag tæt på det hele
Toftevej er en del af et attraktivt villakvarter i Nørresundby. Her mellem byens mange tilbud og dens mange naturrige områder – også til Aalborgs summende centrum. Det tager under ti minutter at trille over Kulturbroen og kortere endnu at nå skole, dagtilbud, fritidsliv og mere til. Det er derfor let at få hverdagen til at gå op, og I er aldrig langt fra hverken natur, by og kultur.
 
Fang solen i baghaven
På den gode side af Toftevej – vender baghaven nemlig stik syd på den 571 kvadratmeter store grund. Den er fuldstændigt ugeneret, og aldeles velanlagt med en stor og solvarm fliseterrasse, græsplæne og flere hyggelige miljøer til middage i det fri, læsning og udpræget afslapning i godt selskab, ja du få din helt egen lille oase, midt i byen. Udhusene skal nok give plads til hynder, fodbolde og værktøj, og der er også sørget for tørvejr til bilen i garagen.
 
185 etagemeter: plads til samling i lyse rammer
Førstehåndsindtrykket er en klassisk murermestervilla fra 1950. Fornemmelsen af den gode kvalitet følger også med indenfor, hvor det originale trappeforløb endnu er her og binder stueplan sammen med førstesalen. Stueetagen råder over et pænt køkken med ovnen i arbejdshøjde, en stor og lysfyldt vinkelstue og et gæstetoilet, mens førstesalen giver jer tre gode værelser og et badeværelse med god bruseniche. Derudover kan I indrette teenageafdeling i kælderen, og dér får I også rigelig plads til opbevaring. Lige udenfor findes nemlig to gode redskabsrum med plads til opbevaring af haveredskaber, møbler og meget andet. Det hele afrundes praktisk og godt af et rummeligt bryggers samt den muret garage med elektronisk port. 
Et dejligt hjem med en virkelig skøn have. Skal I ud på en fremvisning?

Gode grunde til at købe boligen
1
185 gode etagemeter
2
Sydvendt og privat baghave
3
Stue: lysindfald fra to sider
Have

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.849.000
Ejerudgift pr. md. 2.484
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.922
Netto ekskl. ejerudgift 12.699
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Peter Sørensen

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
376 m
Indkøb:
624 m
Daginstitution:
236 m
Skole:
561 m
Sport og fritid:
766 m
Sundhed:
659 m
Ladestandere:
624 m
Lynladere:
3,91 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.