Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibelt rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibel billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum
  • Miniature skyderbillede af disponibel
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
NYHED

Hvorupgårdvej 34 9400 Nørresundby

Villa 233 m2 2.395.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.395.000
Boligareal: 233 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 64 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1952/2003
Grundstørrelse: 1000 m²
Energimærke:

Stor familievilla med køkken-alrum og kæmpe terrasse nær Aalborg

Fantastisk udsigt
Drømmer I om plads til store armbevægelser? Plads til hobbyliv og skønne hverdagsstunder? Og drømmer I om naturskønne omgivelser med kig over sø og marker? Så er I kommet til det rette sted, for denne flot moderniserede villa giver jer alt dette under ni km fra Aalborgs livlige midtby.
 
Lad blikket vandre og find roen
Det lyder måske overdrevet, men der er noget om snakken. Forskning viser, at udsigt til natur, og især udsigt til vand, kan virke ligeså stærkt som meditation og skabe bedre trivsel i hverdagen. Derfor skal I sætte stor pris på at bo i første parket til så idylliske omgivelser; og helt uden I skal gå på kompromis med hverdagspraktikken. I bor nemlig med nem cykelafstand til Vestbjerg, hvor der er indkøb, skole, dagtilbud og fritidsaktiviteter, alt imens I kan nå alle storbyens tilbud i Aalborg med en køretur på omtrent et kvarter.
 
Et sundt og indflytningsklart udgangspunkt
Her er tale om en veludført ejendom fra 1952, der igennem de seneste år har undergået en række forbedringer og renoveringer. Derfor står huset også knivskarpt fra alle vinkler med en pudset facade, udskiftet tag og en renoveret garage i samme stil med huset. Den helt store gevinst er dog det fantastiske terrassemiljø, der strækker sig over to niveauer, giver jer masser af hyggekroge og vender helt ideelt mod udsigten – og ikke mindst ud mod den nemme have.
 
Plads til familiens mange behov
I får hele 297 etagemeter at gøre godt med, og da kælderen fik den helt store tur så sent som i '17, er hver en kvadratmeter lige til at tage i brug. Kælderen rummer nogle gode disponible rum, hvor der er indbygget skabsplads, vaskerum og flere indretningsmuligheder. Og bare vent til I ser stuetagen. Her får I nemlig et køkken-alrum udover det sædvanlige såvel som et rummeligt værelse og et badeværelse, mens yderligere to værelser, endnu et badeværelse – med gulvvarme – samt en repos og et walk-in er at finde ovenpå.

Gode grunde til at købe boligen
1
Unik og moderne villa med en fantastisk beliggenhed
2
Opvarmet garage / Værksted / Vinkælder / Stor tagterrasse
3
Have ud mod åbne marker og sø

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.973
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.374
Netto ekskl. ejerudgift 10.675
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Lisa Glæsner Kyhnau

Salg & vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
133 m
Indkøb:
2,87 km
Daginstitution:
2,8 km
Skole:
3,37 km
Sport og fritid:
2,85 km
Sundhed:
4,15 km
Ladestandere:
2,91 km
Lynladere:
2,91 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.492 kr./md.
Børnehave 2.162 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.