Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning

Pæonvej 8 9400 Nørresundby

Villa 84 m2 2.045.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.045.000
Boligareal: 84 m²
Stue/Værelser: 1/1
Kælderstørrelse: 76 m²
Bygget/Ombygget: 1957
Grundstørrelse: 550 m²
Energimærke:

Attraktivt beliggende villa på 175 etagemeter

Én af de villaer, som hurtigt er væk
Der er meget at se frem til på denne fredelige villavej med Skanseparken lige om hjørnet. Det er en mulighedernes ejendom, for foruden stueplan byder villaen her på en høj kælder, som trænger til en kærlig hånd.
 
Supergod beliggenhed nær Skanseparken
Pæon. Bonderosen er måske den smukkeste blomst i de danske haver, og den klinger så fint – jeres nye adresse. Den hedder Pæonvej 8, og her råder freden sandelig! Pæonvej er en lukket villavej, og naboerne glæder sig allerede til at se, hvem I er. Her hilser man, og man holder øje med hinandens huse, når man er bortrejst. Den attraktive beliggenhed lokker på tur i Skanseparken og rundt om Kridtgraven – og måske endda en tur i Skansen bad og wellness? Idræts- og indkøbsmuligheder har I også nærved, og der er også under fem min. på cykel til skole og ind mod Nørresundby downtown.
 
Nem, hyggelig og solrig have
Den her sag er lige noget for førstegangskøberne, DIY-folket og håndværkeren i det hele taget. Huset fra 1957 står på en overskuelig grund på 550 kvadratmeter med tilstødende garage, der lader jer komme tørskoede hjem og giver plads til lidt hobby og opbevaring, og så er der haven. Den er skøn, ugeneret og ligetil med masser af græs – der er allerede gjort klar til en terrasse side om side med havebænken. Som en lille bonus er der ekstra tagsten og undertag, skulle I gå med tanker om udvidelse eller anden opgradering.
 
Sæt jeres egen prik over i’et
146 etagemeter. Dét er, hvad I skal indrette jer på, og 102 af dem ligger i den høje stueetage. Der er gulvvarme overalt, og entréen åbnes så flot og luftigt op med videre afsæt til køkken, stue og endnu en stue en suite. Svane-køkkenet kom til i 2016, og det er i det hele taget let at se, at hjemmet har været i gode hænder. Etagen afrundes af et pænt toilet, mens den spændende underetage sætter skub i de kreative tanker, og inden længe kan I stå med en høj og fantastisk kælder, der tager sig ud præcis, som I selv vil have den.

Gode grunde til at købe boligen
1
146 etagemeter - 1 sal totalt sat istand - kælder skal renoveres
2
Lækkert Svanekøkken
3
Nyere tag fra 2015

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.045.000
Ejerudgift pr. md. 1.810
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.458
Netto ekskl. ejerudgift 9.138
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Lisa Glæsner Kyhnau

Salg & vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
121 m
Indkøb:
582 m
Daginstitution:
222 m
Skole:
759 m
Sport og fritid:
186 m
Sundhed:
1,05 km
Ladestandere:
511 m
Lynladere:
3,27 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.