Ejendom 1
1 / 25

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 23

  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Omgivelser
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Omgivelser
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
ÅBENT HUS

Kaj Birksteds Vej 82 9430 Vadum

Villa 118 m2 2.595.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Villa
2.595.000
Boligareal: 118 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2020
Grundstørrelse: 457 m²
Energimærke:

Attraktivt gavlhus med plads til familien

Skønt gavlhus i naturrige omgivelser.
I 2020 stod dette gavlhus færdigbygget, og har placeret sig tæt på skole, børnepasning og indkøb, og foruden praktikaliteterne ligger Aalborg inden for kort afstand.

Tæt på hverdagen og Nordens Paris.
I udkanten af Vadum ligger jeres kommende hjem, og det har valgt at slå rødder på Kaj Birksteds Vej 82. Gavlhuset ligger tredjesidst på den lukkede vej med udsigt over åbne vidder, og fra vejen kan I nyde det grønne fællesareal, der baner vejen til en legeplads. I byen finder I desuden alt til hverdagen med cykelafstand til Vadum Skole og hallen, mens der også er daginstitutioner, indkøbsmuligheder og ungdomsklub mv. Fra hjemmet kan I følge Vadum Banesti hele vejen til Voerbjerg Sø, og fra Ellehammersvej kan I tage bussen gennem Aalborg og helt til Gistrup. Der er 9,5 kilometer til Limfjordsbroen på Nørresundby-siden, og broen tager jer direkte til Aalborgs pulserende byliv med spændende butikker og syndige smagsoplevelser.

To skønne terrassemiljøer og udsigt over markerne.
Gavlhuset placerer sig på en 457 kvm stor matrikel med god luft omkring sig. Når I ankommer til adressen, kan I parkere bilen i carporten med et bagvedliggende skur, hvor plæneklipperen eller havehynderne kan opbevares. 360 grader rundt om huset er der anlagt fliser med bredere flader på husets syd- og nordlige side, der skaber to skønne terrassemiljøer.

En planløsning tilpasset familielivet.
Gavlhuset blev opført i 2020 og tilbyder et samlet råderum på 118 kvm med gennemgående gulvvarme og akustiklofter, der sørger for et rart indre med en afstemt atmosfære. Planløsningen er allerede tilpasset familien med en separat forældre- og børneafdeling – børnene kan drømme væg mod væg på de to værelser, mens forældresoveværelset har eget walk-in og badeværelse. Fra entréen kan I tilgå bryggerset og det andet badeværelse, og for enden heraf nås det åbne opholdsmiljø bestående af køkken/stue/alrum i ét.

Gode grunde til at købe boligen
1
Lækkert køkken fra Invita
2
To terrassemiljøer
3
Carport og redskabsskur
Ejendom 1

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.617
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.548
Netto ekskl. ejerudgift 11.602

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mathies Højslet

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
622 m
Indkøb:
974 m
Daginstitution:
985 m
Skole:
856 m
Sport og fritid:
783 m
Sundhed:
933 m
Ladestandere:
1,31 km
Lynladere:
6,59 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.