Østergade 32B 9440 Aabybro

Sjældent udbudt villa med sine helt egne karaktertræk.
 
Boligen er totalt om- og tilbygget i 2008/2022 med mange spændende detaljer.
 
Indvendig:
Stort bryggers med skabsarrangement med vask. Badeværelse med bruseniche, børneværelse, flot nyt køkken fra 2022 med god arbejdsplads ved den store kogeø - åben forbindelse til både opholdsstue og spisestue. Spisestuedelen har loft til kip og brændeovn. Stort værelse med udgang til haven. Stort værelse med loft til kip - terrassedør ud til terrassen og stort vinduesparti mod haven. Fra alrummet er der adgang til 1.salen som bliver forbundet fra trappen via gangbro med flot gelænder. Her får man et skønt kig til både stue og spisestue.
 
På 1.salen er der i dag indrettet stort åbent forældresoveværelse - men der har tidligere været 2 børneværelser som nemt ville kunne reetableres. Hele boligen er gennemgående moderniseret i ung og smart stil, men med hygge som grundtone! Der er naturligvis gulvvarme i hele underetagen.
 
Udvendig:
Facaden fremstår hvidmalet, tag i sorte glaserede teglsten fra 2008. Vinduer og døre i træ/alu fra 2008.
 
En helt igennem fantastisk grund. Stor flisebelagt indkørsel med mange parkeringspladser. Delvis lukket carport fra 2010 med stort isoleret værksted og depotrum. Flere gode terrasser omkring boligen.
 
Hyggelig have med plads til alle - både store og små. Her sætter kun fantasien grænser!
 
Beliggenhed:
Man får næppe en mere central beliggenhed i Aabybro. Her er der bogstaveligt talt kun et stenkast til alle byens tilbud. Alligevel er man skønt tilbagetrukket med sin egen skønne store grund på hele 1892m2.
 
Denne ejendom SKAL absolut ses med egne øjne!