Spring til hovedindhold
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
NYHED

Irma Pedersens Gade 60, 2. 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 119 m2 5.150.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
5.150.000
Boligareal: 119 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 2022
Energimærke:

Skøn 3-værelses lejlighed med to altaner i Karreérne

Nybolig Aarhus City har nu fornøjelsen af at præsentere denne fantastiske 3-værelses lejlighed i Karreérne, der emmer af kvalitet med nøgleord som lækre kvalitetsbevidste materialevalg, et stort leverum og ikke mindst et fantastisk udeliv på den store altan.

Inden for 5 minutters gang finder du caféer, Føtex, teater, havnebad, busstoppested og lystbådehavn, samt fantastiske muligheder for en smuk gåtur langs vandet.Byggeriet er designet af arkitekterne hos SLETH, som har hentet inspiration fra de klassiske karréer i brokvartererne og latinerkvarteret. De har kombineret det bedste fra Aarhus' arkitektoniske arv med den tætte kontakt til bugten og bassinet, hvilket giver Karréerne deres unikke karakter.

Lejligheden:
Hvis du drømmer om et stort køkken-alrum/stue, er denne lejlighed lige noget for dig. Den er smart indrettet uden spildplads og har et stilfuldt Invita-køkken med køkken-ø. Alrummet har masser af muligheder for møblering og har udgang til en 13 m2 stor, dyb altan/terrasse. Nuværende ejer har etableret et kontor med en smart glasdør. De to rummelige værelser har indbyggede skabe og begge har udgang til lejlighedens anden altan på 10 m2. Derudover er der et flot badeværelse med både vaskemaskine og tørretumbler.

Lejligheden har adgang til en smuk, lukket gårdhave kun for beboerne, hvor du kan nyde godt af et orangeri, soldæk, græsplæne, udebruser, bordtennisbord og et fælles udekøkken. Naboskabet er et hyggeligt fællesrum på cirka 60 kvm., placeret i stueetagen af hver karré ud mod gården. Alle beboere har adgang til Naboskabet og kan bruge det til forskellige aktiviteter eller hyggelige stunder. Her finder du blandt andet en fladskærm, en pladespiller, en reol med spil, tegneredskaber, en værktøjskasse og bolde. Naboskabet er også udstyret med toilet, køkken og et gæsteværelse, som kan bookes til overnattende gæster.

Derudover er det også muligt at leje en p-plads i parkeringskælderen under byggeriet.

Gode grunde til at købe boligen
1
Aarhus Ø
2
Fantastisk leverum
3
To værelser samt et kontor

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.150.000
Ejerudgift pr. md. 4.426
Udbetaling 260.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.729
Netto ekskl. ejerudgift 23.165
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Henrik Sandahl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
115 m
Indkøb:
292 m
Daginstitution:
121 m
Skole:
997 m
Sport og fritid:
1,72 km
Sundhed:
162 m
Ladestandere:
91 m
Lynladere:
492 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.