• Ejendom 1
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
NYHED

Irma Pedersens Gade 25, 2. 1. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 107 m2 5.650.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
5.650.000
Boligareal: 107 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Cykelparkering

Attraktiv 4-værleses lejlighed med både altan og terrasse i AARhus

Hermed udbydes denne 4-værelses lejlighed i AARhus - tegnet af Bjarke Ingels' internationalt anerkendte tegnestue BIG. Inspirationen er fundet i Øgadernes byhuse og karréerne på Frederiksbjerg. Byggeriets ydre er opført med tre materialer i fokus: glas, træ og rå beton. De tre materialer passer perfekt sammen med den unikke arkitektur, og ejendommen har også fået den placering på Ø4 ved vandet, som den fortjener. Det er sjældent at du har muligheden for både at have udsigt til kanalen og bugten samt have en terrasse på 42 kvm. i gården med masser af sol. Det får du rent faktisk her i denne luksuslejlighed.
 
Du kommer til din lejlighed fra elevatoren direkte fra parkeringskælderen. Fra den flotte trappeopgang træder du ind i entréen med plads til garderoben som fordeler til resten af boligens rum.
 
Lejligheden er indrettet med en stor og indretningsvenlig stue, hvor lyset strømmer ind. Det lækre køkken og spisestuen vender ud imod kanalen og bugten, hvor der er udgang til stor altan.
Opholdsstuen der er i åben forbindelse med køkken/alrum er orienteret mod det grønne gårdmiljø hvor du har adgang til din egen private terrasse.
 
I det store og lækre badeværelse har du separat bruseniche og smart håndvaskearrangement med skabe og vaske-tørremaskine. Soveværelse med indbygget skab og kig mod kanalen og bugten. Herudover er der to gode værelser med skabe der vender mod gården. I boligen er der naturligvis gulvvarme overalt.
 
Der er depotrum til lejligheden og mulighed for at tilkøbe sælgers p-plads til lejligheden.    
 
Kontakt Nybolig Aarhus City og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 86 12 33 44

Gode grunde til at købe boligen
1
Altan og terrasse
2
Køkken/alrum
3
3 soveværelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.650.000
Ejerudgift pr. md. 4.997
Udbetaling 285.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.401
Netto ekskl. ejerudgift 26.095

Kontakt

Kontakt

Henrik Sandahl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
295 m
Indkøb:
419 m
Daginstitution:
145 m
Skole:
1,09 km
Sport og fritid:
1,89 km
Sundhed:
351 m
Ladestandere:
177 m
Lynladere:
518 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.