Irma Pedersens Gade 168, 1. 4. 8000 Aarhus C

Meget bedre bliver det simpelthen ikke! Allerede når du træder ind i entréen fornemmes det, at denne bolig er noget helt særligt. Fra dette hjørne har du udsyn fra forreste række til Bassin 7, samtidig med at du kan sidde privat og ubemærket.

Området emmer af det gode liv ved vandet: stå på wakeboard ved kabelbanen, tag en dukkert i havnebadet, snup en kop kaffe ved Street Coffee eller nyd en frokost ved et af de mange unikke spisesteder. Det er blot nogle af de nærmest utallige muligheder der findes lige uden for din hoveddør, så der er i dén grad dømt feriestemning hver dag, når du kommer hjem fra arbejde.

Lejligheden har en perfekt indretning med entré, et kæmpe køkken-alrum og en stue, tre gode værelser - heraf et master bedroom med walk-in samt to badeværelser. Læg dertil den 33 m2 store solrige terrasse, som løber i hele lejlighedens længde og indbyder til grillaftener, afslapning i loungesættet eller et dejligt glas vin i skumringen en sommeraften.

Materialerne udstråler varme og velvære både ude og inde med facader i smukke Petersen teglsten, træbeklædte lofter og sider på terrassen, plankegulve i egetræ med gulvvarme i hele boligen, køkken i egetræsfinér, som spiller sammen med gulvet, to flotte badeværelser udført i kvalitetsmaterialer og i det hele taget bare en gennemgående rød tråd, som gør lejligheden til et rart sted at være. Bekvemmelighederne er underspillet og skal ganske enkelt opleves ved selvsyn.

Ejerforeningen består af 67 boliger som deles om en velanlagt gårdhave med græsplæne, opvoksede træer, orangeri og adgang til Naboskabet, som er bygningens mødested. Her er fælles opholdsstue med tekøkken, fadølsanlæg og mulighed for at leje et gæsteværelse til billige penge.

Skal du være den heldige nye ejer af dette helt igennem fantastisk hjem, så lad os tage dig med på fremvisning, hvor vi fortæller nærmere. Kontakt os hos Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 86174011, så kommer Steffen, Tobias eller Johan og fremviser.