Spring til hovedindhold
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet hems billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet hems billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gårdmiljø billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet streetview billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af hems
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af hems
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af gårdmiljø
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af streetview
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
NY PRIS

Langelandsgade 33B, 3. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 46 m2 2.650.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.650.000
Boligareal: 46 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1901
Energimærke:

Æstetisk bolig i Ø-gadekvarteret med flotte detaljer, masser af lys og luft

Ø-gadekvarteret er et af byens ældste og hyggeligste kvarterer, som ligger tæt på universitetet, Botanisk Have og Latinerkvarteret. Det skønne ved denne placering er, at den er lige midt i det nye smørhul. Vesterbro Torv er blevet omlagt til en rekreativ plads, og er nærtliggende til Den Gamle By, som har fået en ny, smuk indgang ned mod Ceres Byen. Kvarteret blomstrer med små hippe restauranter og andre spændende butikker. Den hyggelige Vestergade ligger blot 300 meter fra boligen.
 
Selve lejligheden er et kapitel for sig, her er hver kvadratcentimeter gennemtænkt. Du bydes velkommen i en entré med indbygningsskab og adgang til det veldisponerede badeværelse med separat bruseniche. Opholdsstuen har kvist ud til gaden, en charmerende fritlagt murstensvæg og en elegant trappe til hemsen. I spisestuen bliver du overvældet af lys, luft og en skøn udsigt. Her har du loft til kip, udgang til den skønne vestvendte altan og delvis åben forbindelse til køkkenet. Køkkenet har hvide fronter, en smart, hvid bordplade og alle hårde hvidevarer.
 
Karréens øvrige bygninger er lavere, så du får en udsigt, der bringer smilet frem. Når du sidder på altanen, kan du nyde synet af Regnbuen på ARoS. Virkningen med fritlagte hanebånd, ovenlysvinduer og loft til kip kan ikke beskrives, men skal ganske enkelt opleves. Øverst oppe har den nuværende ejer indrettet et hjemmekontor og soveværelse. Lejligheden fremstår ekstremt veldisponeret og indflytningsklar til den heldige køber.
 
Ejerforeningen består af kun fire lejligheder, der deles om bl.a. vaskeriet i kælderen og den velplejede have.
 
Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder har den udsøgte fornøjelse at byde velkommen til denne perle af en bolig. Kontakt os på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk altan
2
Flot stand
3
Mange flotte detaljer

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.650.000
Ejerudgift pr. md. 2.768
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.844
Netto ekskl. ejerudgift 11.967
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Johan Nairn

Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
114 m
Indkøb:
139 m
Daginstitution:
344 m
Skole:
359 m
Sport og fritid:
966 m
Sundhed:
674 m
Ladestandere:
313 m
Lynladere:
1,51 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.