Tøndergade 86, 3. th. 8000 Aarhus C

Beliggenheden:
Som beboer på Langenæs kan du nyde godt af en bydel med alt, hvad du har brug for: to dagligvarebutikker, små spisesteder og butikker, mange åbne, grønne områder og rigtig gode parkeringsforhold. Der er kort afstand til både midtbyen og motorvejsnettet.

Beliggenheden er attraktiv for både børnefamilier, studerende og par. Der er bl.a. en rigtig god vuggestue og børnehave samt indskoling.

Indretningen:
Lejligheden byder på noget nær den perfekte og mest alsidige indretning, du kan forestille dig. Der er så godt som ingen spildplads, da hjerterummet - det store, lækre køkken-alrum - giver adgang til alle tre værelser. Alrummet har et stilrent køkken med god plads og alt i hårde hvidevarer. Rummet indbyder til hygge og samvær omkring madlavningen.

De tre værelser giver mulighed for at bo her som familie, tre studerende eller jer, der ønsker god plads og mange indretningsmuligheder. Fra det ene værelse er der udgang til lejlighedens vestvendte altan med en flot udsigt og dejlig sol.

Badeværelset er nydeligt og velholdt med separat bruseniche og ligger centralt i boligen.

Vinduespartiet i køkken-alrummet er fra 2024, mens de øvrige vinduer i lejligheden samt taget blev udskiftet i 2019. Ejendommen fremstår generelt i rigtig god og sund stand.

Der hører en hyggelig have til ejendommen, som deles med de øvrige beboere i de to opgange. Desuden er der en god kælder med cykelrum, vaskerum, tørrerum og brugsret til et tremmerum.

Til ejendommen er der tilknyttet gratis parkering efter "først-til-mølle" princippet, hvilket efterhånden er en sjældenhed i centrum. Desuden er der beboerparkering i området med gode parkeringsmuligheder.

Der gøres opmærksom på, at lejligheden er omfattet af hjemfaldspligt.

Ring til Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 86174011 for en fremvisning af denne skønne lejlighed på det populære Langenæs.