Spring til hovedindhold
Udvalgt ejendommen billede
1 / 25

Åbent hus

Miniaturebillede 1: stue

+ 23

  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisekøkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisekøkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisekøkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet kontor billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisekøkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisekøkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisekøkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af kontor
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
NYHED

Dronning Margrethes Vej 61, 2. th., Trøjborg 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed 56 m2 2.495.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.495.000
Boligareal: 56 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1901
Energimærke:
Andre fakta:
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri

Fantastisk toværelses med sjæl, charme og udsigt til Riis Skov

Denne charmerende toværelses lejlighed er beliggende i en bevaringsværdig købmandsvilla fra 1901 – en ikonisk ejendom, der optræder på både Aarhus-plakater og i kunstmalerier. Ejendommen har et næsten slotslignende udtryk, og allerede ved ankomst bliver man mødt af smukt bevaret træhåndværk i opgangen og rigt udsmykkede hoveddøre, som vidner om bygningens historiske sjæl.

Lejligheden byder på et stort og lyst køkken/alrum med stue i åben forbindelse – et indbydende opholdsrum med flot lysindfald og en helt særlig atmosfære. Køkkenet har god skabsplads, og der er adgang til et praktisk viktualierum, som giver ekstra opbevaringsmuligheder.

Fra stuen er der adgang til et hyggeligt soveværelse, der er indrettet med fokus på både funktionalitet og æstetik. Herfra har du en skøn udsigt mod trækronerne i Riis Skov på den anden side af vejen. Lejligheden rummer desuden en rummelig entré og et badeværelse i pæn stand.

Bag ejendommen finder du et stemningsfuldt gårdmiljø samt en lille have, hvor du kan nyde både formiddags- og eftermiddagssolen i sommerhalvåret – perfekt til afslapning eller en god kop kaffe. Beliggenheden er noget helt særligt. Lige uden for døren åbner Riis Skov sig med masser af muligheder for gåture, løb og naturoplevelser, og Den Permanente strand nås på få minutter til fods. Samtidig er du tæt på både Trøjborgs hyggelige butiksliv, caféer, biograf og dagligvarebutikker – og Aarhus Midtby ligger kun en kort cykeltur væk.

Gode grunde til at købe boligen
1
Sjælden udbudt
2
Stort og lyst køkken/alrum og stue i ét
3
Et hjem i særklasse

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.501
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.793
Netto ekskl. ejerudgift 11.145
Prøv Nykredits boligberegner

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Stefan Lange-Danielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
145 m
Indkøb:
244 m
Daginstitution:
45 m
Skole:
705 m
Sport og fritid:
879 m
Sundhed:
262 m
Ladestandere:
363 m
Lynladere:
1,34 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.