Spring til hovedindhold
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet loftsværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet loftsværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet loftsværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af loftsværelse
  • Miniature skyderbillede af loftsværelse
  • Miniature skyderbillede af loftsværelse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning

Teglvænget 1, 2. tv. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 127 m2 2.695.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.695.000
Boligareal: 127 m²
Stue/Værelser: 1/4
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1962
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan

Renoveret 4-værelses lejlighed med central beliggenhed

Rummelig og indflytningsklar lejlighed tæt på midtbyen og Limfjorden. Nu kan I overtage nøglerne til en lys, indbydende og nyrenoveret perle på Teglvænget 1, 2, tv. Her er planløsningen fleksibel og rummelig med bl.a. tre værelser, kontor og stue. Beliggenheden er super attraktiv for par eller børnefamilier, der værdsætter adgang til grønne arealer og gåture i byens parker lige udenfor døren.

En kombination af byliv og den maritime stemning på havnefronten
På Havnefronten er det naturligvis den maritime stemning langs Limfjorden, der er i fokus. Gastronomi og kultur krydrer tilværelsen og skaber en særlig herlighedsværdi, hvor en perfekt dag måske byder på et besøg på Utzon Center, en middag på Restaurant Fusion efterfulgt af en koncert i Musikkens Hus. Vandspejlet brydes af aktiviteterne på vandet når kajaksejlere og sejlbåde deler fjorden med havefuglene ogmåske en nysgerrig sæl. Alt imens venter Bymidten i kulissen med det brede udvalgaf forretninger, så en hverdag nemt hænger sammen. Man kommer bestemt ikke til at kede sig!

Gedigen rødstensejendom med altan.
Denne solide rødstensejendom blev opført i 1962, og I kan se frem til egen, sydvendt altan med mulighed for at fange solen og indånde en frisk morgenbrise. Omkring ejendommen er der gode gratis parkeringsmuligheder og ejerforeningen har 40 p-pladser til deling, som gør det nemt at parkere. Dertil har lejligheden også sit eget loftværelse på 12 kvm, som også er godkendt til beboelse. Hvorfor sælger pt. har værelset udlejet, da dette er tilladt.

Stor 4-værelses på 110 kvm.
Et lysfyldt hjem er altid en god begyndelse på det fremtidige boligkapitel, og det må siges at gøre sig gældende i denne store 4-værelses lejlighed. Her kan I boltre jer på intet mindre end 110 kvm. I bydes indenfor til en entré med et gangareal, der er indrettet med vaske-/tørrefaciliteter, et badeværelse med separat brus samt tre store soveværelser. Alt er nyrenoveret indenfor det seneste år undtagen køkkenet, som er hvidt og i et tidsløst design. Dertil venter et skønt stueareal med mulighed for at tilgå kontoret, hvor væggen nemt kan fjernes, hvis I ønsker et større soveværelse eller en spisestue.

Gode grunde til at købe boligen
1
Sydvendt altan
2
Renoveret i 2022
3
Ekstra værelse til udlejning

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.863
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.041
Netto ekskl. ejerudgift 12.027
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
90 m
Indkøb:
143 m
Daginstitution:
455 m
Skole:
689 m
Sport og fritid:
730 m
Sundhed:
621 m
Ladestandere:
177 m
Lynladere:
2,19 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

224.612

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.492 kr./md.
Børnehave 2.162 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.