• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Flintebakken 30 8240 Risskov

Rækkehus 114 m2 3.798.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
3.798.000
Boligareal: 114 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1987
Grundstørrelse: 10735 m²
Energimærke:

Familiehjem med flot udsigt i dejligt område

Boligen har gennemgået flere nyere forbedringer og byder på nyere badeværelse, rummelige værelser samt dejlige terrasser og en smuk udsigt. Her kan man også nyde godt af et hyggeligt naboskab. Boligens 114 kvadratmeter er så godt indrettet, at de føles som mere. Fra entréen, der forbinder stueetagen og førstesalen, er der rigelig opbevaringsplads. Det lyse og venlige hjem giver straks en behagelig atmosfære.
 
Lige fremme finder I det store badeværelse med en praktisk vaskesøjle, som blev renoveret i 2020 med italienske fliser og Svane-inventar. Til venstre ligger køkkenet, der også er fra Svane, og som er integreret med stuen. På førstesalen finder I tre gode værelser, hvor det største tilmed kan deles i to.
 
Boligen har ikke bare én, men to dejlige terrasser, som vender mod både livet på vejen og den rolige baghave. Fra både førstesalen og træterrassen, bygget i lærketræ i 2021, er der en imponerende udsigt over Egå Engsø og Risskov. Af praktiske faciliteter er der en carport med et udhus til opbevaring, et nyt tag fra slutningen af 2019, og vinduer, der løbende er blevet udskiftet. Alt i alt er dette et hjem, der er blevet omhyggeligt vedligeholdt.
 
Her hersker et skønt naboskab, hvor områdets børn kan lege på legepladsen på det grønne fællesareal. Hele familien kan se frem til forskellige fællesaktiviteter, fra sommerfester til fastelavn. I bestemmer selv, hvor meget I vil deltage. Når I flytter ind her, får I adgang til fælles faciliteter som en fælles flagordning, trailer og græsslåmaskine. Og det bliver endnu bedre, da der kun er få hundrede meter til skoven, stier til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og forskellige sportsfaciliteter.

Gode grunde til at købe boligen
1
To fantastiske terrasser
2
Flot udsigt over området og Egå Engsø
3
Mulighed for fire værelser
Køkken

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.798.000
Ejerudgift pr. md. 3.025
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.262
Netto ekskl. ejerudgift 17.142

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Steffen Trap Jensen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
180 m
Indkøb:
397 m
Daginstitution:
144 m
Skole:
583 m
Sport og fritid:
792 m
Sundhed:
969 m
Ladestandere:
981 m
Lynladere:
1,71 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.