• Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Have
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Have
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED

Flintebakken 115 8240 Risskov

Rækkehus 110 m2 3.495.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
3.495.000
Boligareal: 110 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1987
Grundstørrelse: 180 m²
Energimærke:

Lyst og velholdt rækkehus med lukket have nær Mollerup Skov

Vi har fornøjelsen af at udbyde dette fine rækkehus til salg! Adressen hedder Flintebakken 115, og vi inviterer jer med ud på en fremvisning i aldeles lyse og venlige rammer – plus en lukket, ugeneret og sydvestvendt have.
 
Det kan være det unge par, det kan være den lille familie, og det kan være det midaldrende par, der falder for denne fine sag. I skal se nærmere på et hjem af 80’erne, og det kommer endnu til udtryk i de terrakottafarvede fliser i alle boligens praktiske rum – entré, køkken, bryggers og badeværelse. Køkkenet ligger i forlængelse af en hyggelig stue, og ovenpå finder I endnu en opholdsstue med et virkelig behageligt lysindfald. Hjemmets i alt 110 kvm afrundes med tre værelser. Boligen er fint vedligeholdt over årene, men I har samtidig mulighed for at præge løbende, hvis I har drømme om stil og funktion.
 
Det var mere præcist i 1987, at sidste mursten blev lagt på det røde rækkehus. Dengang blev der i samme ombæring opført en carport, og der er tilhørende skur til al praktisk opbevaring. Det allerbedste gemmer sig imidlertid bagtil: En sydvestvendt baghave udgør jeres måske favoritspot i sommerhalvåret, for den er fuldstændigt lukket med hæk og hegn, og der er både en solvarm fliseterrasse og blødt græs at kaste sig over, når solen står højest på himlen. Måske det også bliver stedet, hvor eftermiddagskaffen, middagen og kølige aperitifs skal nydes i venners lag? 
 
I skal forestille jer at bo i et lukket kvarter. Her råder freden og trygheden, naboerne er søde, og lige foran jeres nye adresse er der et grønt fællesareal. Dér kan I hilse på naboerne ved et bord-bænke-sæt, mens børn eller børnebørn kan lege frit. Det bliver kun bedre ved, at I er omgivet af gode stisystemer – de kan følge jer mod skolen, mod daginstitution, mod indkøb og mod Mollerup Skov. Sidstnævnte er kun få 100 m væk, og naturen kan I afslutningsvis let udskifte med bylivet i Aarhus. Centrum har I godt seks km herfra.

Gode grunde til at købe boligen
1
Et hjem fuld af naturligt lys
2
Badeværelse med gulvvarme
3
Lukket og solrig baghave
Gang

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.124
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.591
Netto ekskl. ejerudgift 15.796

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Andreas Holtzmann

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
222 m
Indkøb:
224 m
Daginstitution:
254 m
Skole:
471 m
Sport og fritid:
688 m
Sundhed:
765 m
Ladestandere:
825 m
Lynladere:
1,76 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.