Geelsdalen 25 2830 Virum

Rødstensvillaen på Geelsdalen 25 er tegnet af den modernistiske arkitekt Ib Schwanenflügel og opført i 1955. Siden er boligen udvidet over to omgange op til den aktuelle størrelse på 170 kvadratmeter. Gennem årene har der været to ejere, som undervejs har moderniseret, men gjort det med respekt for husets oprindelige atmosfære. Resultatet er en villa med klassiske toner og god plads til en ny familie, der med i købet får en solrig have og en attraktiv adresse i Virum. Som vejnavnet antyder, er naturen tæt på. Fra hoveddøren er der fem minutters gang (eller et-to minutter på cykel) til Geels Skov med hundeskov, gode vandrestier og populære ruter til mountainbike-folket. Næsten lige så hurtigt er det at søge ud i Mølleådalens fredede landskab med stier til nærliggende Brede, Frilandsmuseet, Lyngby og Dyrehaven. Børnefamilien vil sætte pris på pasningstilbud i nærområdet, kort afstand (to-tre minutter på cykel) til Kongevejens Skole og mulighed for at trække på gymnasier i Virum og Nærum. S-tog fra nærliggende Virum Station og 20 minutters effektiv kørsel i bil kobler til Københavns centrum. Hjemme nyder man en sparsomt trafikeret villavej med et veletableret naboskab. Beboerne på Geelsdalen kender hinanden, har et godt sammenhold og mødes, småbørn som seniorer, blandt andet til en årlig vejfest.   Villaens 170 kvadratmeter er fordelt over to plan. Stueetagen byder på et praktisk rum til opbevaring, et bryggers, to badeværelser, køkken og to stuer. Første sal er indrettet med tre værelser.   De to stuer har begge glasskydedøre, der kan glide til side og skabe tæt kontakt mellem boligens indre og sommerlivet på terrassen og i haven. Stenterrassen er ugeneret, som villaens forskudte facader og en stor rododendron skærmer for indkig. Terrassen er tillige vestvendt og solbeskinnet eftermiddag og aften, når himlen er blå. Hen over sommeren folder flere rododendronbuske deres blomster ud i hvid, rosa og pink. Op mod rødstensfacaderne bidrager lavendler med lilla, men en syrisk rose er knaldblå. På den lysåbne plæne giver kirsebærtræet skygge og så mange bær, at der er tradition for at dele høsten med naboer og venner. Plænen er plan, trimmet og velegnet til kroket, kongespil, leg og til at sparke bold. Haven er lukket og et trygt sted at nyde udelivet på Geelsdalen 25 i Virum.  
Kontakt Nybolig for mere information og gerne en fremvisning.    
Mads & Stig                                                         
 Fordi vi er født og opvokset her