Hummeltoftevej 101 2830 Virum

Med en lettere omskrivning af en populær talemåde kan man sige, at ”den, der lever diskret, lever godt”, og det er netop sagen på Hummeltoftevej 101 i Virum. Set fra vejen virker ejendommen en anelse nedtonet men årsagen er en velfungerende arkitektur, hvor villaen svarer igen ved at åbne alle sanserne mod lyset fra syd og mod havens grønne verden.

Når man træder indenfor, overrasker boligen også med en rummelighed over tre plan, der gerne favner familielivet plus eventuelle ønsker om plads til erhverv, hjemmekontor og hobby. På Hummeltoftevej 101 bor man således i en stor bolig stemt i dur. Man nyder sommerlivet i en smuk baghave med fuld sol og ro på. Sidst, men ikke mindst, har man det hele for sig selv.

Villaen holder til på sydsiden af Hummeltoftevej godt 600 meter fra Sorgenfri Torv med indkøb og S-tog mod København. I gåafstand er desuden børnepasning, sportsklubber og Hummeltofteskolen, ligesom naturen omkring Lyngby Sø, Mølleåen og Furesøen begynder om hjørnet.

Stierne i det grønne fører til bylivet i Lyngby. I bil er der 10 minutter til storbyens første stoplys ved Hans Knudsens Plads og derfra videre rundt til de københavnske kvarterer.

Rødstensvillaen er bygget i 1950’erne af en ingeniør, der indrettede kælderen som sit hjemmekontor. Lys skulle der til, så underetagen blev etableret med 2.40 meter til loftet og rum, der nærmest er som stuer mod haven. I stueplan er køkken, alrum og stue siden samlet i et åbent rumforløb med lysindfald fra tre verdenshjørner. I køkkenet, for eksempel, ser man gennem hele huset med kig til havens stedsegrønne verden. På første sal fuldendes den lyse stil af talrige tagvinduer.

De fire værelser i stueplan og på første sal suppleres som nævnt af flere flotte rum i kælderen. Bemærk også, at alle tre plan er indrettet med badeværelse. I alt er der 271 fuldt brugbare etagemeter at brede sig over.

Listen over opdateringer inkluderer mange løbende istandsættelser, inklusiv skift af stort set alle vinduer (vedligeholdelsesfrie træ/alu fra Rationel). Villaen er tilmeldt fjernvarme, der forventes koblet til i løbet af 2025.

I sommerhalvåret flyder køkken, alrum og stue sammen med terrassen, den tilknyttede udestue (med skygge fra en flot vinstok) og haven. Udelivet er orienteret mod syd og vest, mens villaen og den velpassede beplantning, herunder æbletræer, hortensia, rododendron og bøgehæk, skærmer for indkig.

Kom gerne og få flere behagelige overraskelser på Hummeltoftevej 101. Kontakt Nybolig for en fremvisning.