Kildevældsvej 9A 2830 Virum

Fra vejen fører en let stigende indkørsel frem til denne villa, der ligger rammet ind i grønt, på afstand af trafiklyde og på et af Virums højeste punkter. Resultatet er fred og ro, fuldt privatliv og en bolig med udsyn over kvarterets trætoppe og et skovklædt område mod Furesøen. Hertil udmærker villaen sig med god plads og en arkitektur, der åbner hjemmet mod lyset og mod udsigten. Velkommen til Kildevældsvej 9A. Villaens udtryk opstod i 1980’erne, hvor en eksisterende etplansbolig blev bygget til og tilføjet en ekstra etage. Arkitektens streger tog udgangspunkt i den let hævede placering og stræbte højt. Dels med udvidet loftshøjde på førstesalen, i udestuen og i den åbne etageadskillelse mellem de to plan. Dels med store og højtstræbende glasflader samt ovenlysvinduer, der skaber en tæt dialog med lysets stråler og de naturskønne omgivelser.  Den gode plads handler om 209 kvadratmeter plus en udestue, der føjer cirka 30 kvadratmeter til regnskabet. Første sal er indrettet med et værelse, et badeværelse og den største af to stuer. Stueplan byder på bryggers, badeværelse, køkken, endnu en stue, kontor og fire værelser. Stuen i grundplan har dobbelte døre til udestuen, der med let opvarmning også kan benyttes i vinterperioden. Villaen er velisoleret og registreret med et pænt energimærke C. Til de seneste opdateringer hører: Skift af flere store vinduer, renovering af et værelse samt skift af udestuens tag til glastag. Huset har en stor sandstensbelagt terrasse med udgang fra bryggers og udestue. Havens lysåbne plæne er omkranset af levende hegn med meget stedsegrønt og hen over sommerhalvåret mange blomsterfarver. Beplantningen har dybe rødder, ægte havecharme og en tæthed, der gør livet på koteletgrunden til en privat fornøjelse. Ved ankomst tager ejendommen imod med en rummelig garage, der foruden bilen giver opbevaringsplads på hemsen. (Inde i villaen er der ligeledes et loftsrum med opbevaringsplads).   Kildevældsvej er en smal og sparsomt befærdet vej med mangfoldig arkitektur og opvoksede haver. Vejen ligger mellem Kollemosens idylliske søer og Malmmosen med grønne stier til Furesøens skovklædte kyster og badebroer. En af landets højst rangerede skoler, Virum Skole, ligger i en afstand af fire-fem minutter på cykel. For enden af Kildevældsvej har man en lokal købmand, mens Holte, Virum og Lyngby er urbane centre, der kan trækkes på.
Kontakt Nybolig for en fremvisning på Kildevældsvej 9A.                                                                                              
Mads & Stig                                                                                                         
Fordi vi er født og opvokset her