• Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Have
  • Plantegninger
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Have
NY PRIS

Merianvej 12 2900 Hellerup

Villa 96 m2 7.295.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
7.295.000
Boligareal: 96 m²
Stue/Værelser: 2/2
Kælderstørrelse: 55 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1929
Grundstørrelse: 463 m²
Energimærke:

Fin og charmerende villa med facade i bindingsværk på rolig villavej

Det er ikke hver dag, man oplever en klassisk murstenvilla fra 1920’erne med facade i bindingsværk. Og det er endda kun en del af charmen ved denne ejendom, som byder på en smagfuld blanding af klassisk charme, moderne løsninger og komfort. Huset ligger attraktivt i et fredeligt villakvarter i Hellerup i gåafstand til Dyssegårdsskolen, Dyssegårds Station og Gentofte Sø - velkommen til! Villaen byder på 91 m2 og har dertil en fuld kælder på 55 m2. I praksis føles huset større, hvilket ikke mindst skyldes indretningen med en åben planløsning i stueplan. Fra entréen er der åbent forløb ind i husets store leverum med køkken og stue i ét. Køkkenet er hvidt fra ende til anden, hvor til de primært sorte hårde hvidevarer skaber kontrast. Gulvet er belagt med lyse planker og fortsætter ind i stuerne. Her får I godt med lys og luft, en nydelig brændeovn og udgang til have og terrasse. Et meget indbydende opholdsrum med andre ord! Entréen er også indrettet med et gæstetoilet og har dertil trappeløb til kælder og til førstesalen. På førstesalen giver en repos med indbygget skab adgang til to soveværelser samt til et nydeligt badeværelse med badekar. Også kælderen har masser af værdi og funktionalitet. Den har egen indgang udefra og er indrettet med et stort soveværelse, viktualierum samt tre gode, disponible rum. Glæd jer også til haven. Den er rigtig hyggeligt anlagt med frodig randbeplantning, et par træer og frugttræer og en flot plæne. Det hele kan betragtes på fornemmeste vis fra den store, hævede stenterrasse, der næsten har samme størrelse som stuen på den anden side. Haven har en overskuelig størrelse og derudover er her også overdækket cykelparkering og plads til opbevaring af brænde. Alt i alt en attraktiv og overskuelig villa med flotte rammer, masser af charme og en god beliggenhed i roligt villakvarter.

Gode grunde til at købe boligen
1
• Charmerende bindingsværkshus
2
• Lyst, moderne og indbydende
3
• 2 badeværelser/1 gæstetoilet
Terrasse

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.295.000
Ejerudgift pr. md. 4.867
Udbetaling 365.000
Brutto ekskl. ejerudgift 41.211
Netto ekskl. ejerudgift 33.406

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Peter Abildgaard Davidsen

Indehaver
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
98 m
Indkøb:
927 m
Daginstitution:
558 m
Skole:
313 m
Sport og fritid:
902 m
Sundhed:
583 m
Ladestandere:
151 m
Lynladere:
151 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Gentofte Kommune

INDBYGGERE

75.033

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

24,34%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.639 kr./md.
Børnehave 1.905 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.