Gl. Stationsvej 9 Bramdrupdam, 6000 Kolding

Der er noget specielt over villaen på Gl. Stationsvej 9, noget der øger herlighedsværdien, og får en til at ønske, at man kunne træde indenfor og se lidt mere.

Det kan I nu, hvor denne skønne ejendom udbydes til salg.

Beliggenheden er også attraktiv. Ud over at ligge i et skønt, aktivt lokalsamfund, er beboerne i kvarteret en god blanding af mennesker i alle aldre - de seneste tilflyttere har dog primært været børnefamilier.

Fra adressen er der ikke langt til hverdagens faciliteter, herunder børnepasning, skole, idrætsfaciliteter og gode indkøbsmuligheder. Der er også kort afstand til den lokale skov, mens Kolding midtby ligger en kort cykeltur fra boligen. Desuden er der nem adgang til motorvejsnettet, ligesom turen til Kolding Storcenter kan klares til fods.

Indenfor er huset opdelt i stueplan og to separate førstesale. I stueplan er der varme under samtlige gulve på nær gulvet i stuen. Herinde sørger brændeovnen til gengæld for varme og en skøn stemning. Der er nydelige trægulve og trappe til førstesalen, der i denne del af boligen byder på soveværelse, børneværelse og en møblerbar repos.

Tilbage i stueplan venter et rustikt spisekøkken, hvor der er god plads til at tage børnene med i køkkenet, når der skal laves mad, smøres madpakker og bages boller. Fra køkkenet er der udgang til havens sydvestvendte terrasse.

Stueplan rummer også et godt værelse og et lyst badeværelse med bruseniche og porcelænsvask samt et dejligt stort bryggers med plads til vaskesøjle og opbevaring.

Dertil entré med trappe til den anden førstesal, der er indrettet med et stort værelse med synlige loftsbjælker og trægulv samt en møblerbar repos, hvor der er plads til at indrette et mindre hobbyrum.

Ude venter en velanlagt og hyggelig have med solrige terrasser, hvoraf en del er overdækket - og under taget vokser en vinranke. I får også en stor plæne med frugttræer og bærbuske, drivhus og en nedgravet trampolin, ligesom der er et mindre ”vild med vilje-område”.

Dertil carport med integreret skur.