Kringsvænget 38 Bramdrupdam, 6000 Kolding

I denne moderniseret villa fra 1978 får I et hjem fyldt med hygge og komfort. Boligen er på 165 kvadratmeter, hvilket giver masser af plads til hele familien, eller invitere gæster til en god middag. Her er tre gode værelser, så der er både mulighed for privatliv eller muligheder for at tilbringe tid sammen.

Boligen indeholder rummelig entré med adgang til køkken alrum med plads til stort spisebord. Man kunne på sigt vælge at åbne op fra køkken alrummet til spisestuen og derved få masser af plads til hygge og samvær med familien eller vennerne imens maden tilberedes. I forbindelse med køkkenet ligger det praktiske bryggers.

Husets hjerterum er den store spisestue/stue og i forlængelse af denne er tilbygningen fra 2006 som rummer en dejlig lys stue med loft samt vinduer til kip og gulvvarme. Her er der en luftig stemning, perfekt til hyggelige stunder med familien. Fra tilbygningen er der adgang til ejendommens store sydvestvendte terrasse, hvor der er sol hele dagen samt en overdækket terrasse på 24 kvadratmeter, så man har mulighed for at trække ind i skyggen.

Boligen rummer ligeledes 2 gode værelser, stort soveværelse, badeværelse med bruseniche og gulvarme samt et depotrum med plads til opbevaring.
Udenfor venter en dejlig sydvestvendt have, hvor solen skinner hele dagen. Den rummelige terrasse er perfekt til at spise ude eller slappe af, og den velholdte græsplæne giver plads til leg og aktiviteter.

Til ejendommen hører desuden carport, så bilen kan holde i tørvejr. I forlængelse af carporten er der redskabsrum samt værksted.

Området er stille og børnevenligt, hvilket gør det til et ideelt sted for familier, der ønsker trygge rammer for deres børn.

Med den attraktive beliggenhed og de gode faciliteter er dette hjem en fantastisk mulighed for den moderne familie, der vil have et hyggeligt og funktionelt hjem med nem adgang til både natur og byliv.